Müüa korter, 2 tuba - kaupmehe 15, Raadi-Kruusamäe, Tartu, Tartumaa

Jaga:
Jaga:
 

UUS PAKKUMINE, VÕIMALIK VALIDA VIIMISTLUST LIFT!

Korteriomand, kivimaja

Lisainfo: panipaik, toad eraldi, pakettaknad, parkett, lift, parkimine tasuta

Anname rõõmuga teada, et alustatud on Kaupmehe 15 kortermaja ehitamist ja müüki! Valmiva maja näol on tegu viimase taolise kortermajaga Kaupmehe tänaval. Maja tuleb sarnane juba valminud Kaupmehe 11 majaga ja augustis valmiva Kaupmehe 13 majaga. Tänastele soovijatele saame pakkuda suuremat valikut ja võimalust kujundada oma kodu ise just Kaupmehe 15 kaasaegsesse ja energiatõhusasse kortermajja. Kaupmehe 11 on välja müüdud ja Kaupmehe 13 on jäänud veel mõned viimased korterid. Tasub kiirustada!

Kaupmehe 15 korter number 18 on kolmanda korruse 2-toaline, prantsuse rõduga, kena korter, mille aknad avanevad maja taha poole pargialale. Korter asub maja keskel ja on õhtupäikese poolne.

Korteri üldpind kokku on 52,2 m2
Korteri elamispind on 49,2 m2
Prantsuserõdu
Panipaik 3,0 m2 keldrikorrusel
Majas on lift !

Planeeringult on korteris esik (8,1 m2), avatud köök (5,1 m2), elutuba (20,5 m2), magamistuba (10,8 m2), teine magamistuba (11,7 m2) ja wc-vannituba (4,7 m2).

Korteri juurde kuulub üks parkimiskohta (notariaalse kasutuskorraga) maja ees parklas, mis on korteri hinna sees!
Iga korteri juurde kuulub ka keldrikorrusel asuv panipaik.

Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, vastab ehituslikult B energiaklassi nõuetele (118 kWh/m2 a). Varasemalt valminud majade praktika näitab, et tegemist on tõesti soodsa küttekuluga korteritega. Kaupmehe 11 maja näitel oli 2016 aasta detsembrikuu küttekulu 0,34eur/m2. (arvestus käib korteri sisese elupinna ruutmeetri järgi, seega ei arvestata kulu lisaks panipaiga ja rõdu eest).

Majad on projekteerinud arhitekt Janno Põldme, nagu ka teised ümbruskaudsed kortermajad Pärna allee ja Kaupmehe tänaval. Tehnoloogilised lahendused ja planeeringud on kaasaegsed ja hästi läbi mõeldud, ehituse käigus püüame võimalikult palju arvestada ka klientide erisoove!

Korterid müüakse täielikult viimistletud ja valmis kujul. Kasutatud on kvaliteetseid siseviimistlusmaterjale. Ehituse teatud etapini on ostjatel võimalik ka ise oma tulevase kodu siseviimistluses kaasa rääkida ja valikuid teha. Arendaja poolt on valikus kolm standart-paketti, mille vahel saab siseviimistlust valida ja mis on korteri baashinna sees. Päris oma soovide korral tehakse vastav hinnaarvestus lähtudes kliendi soovidest.

Igale korteritele kehtib 2-aastane ehitusgarantii ! See annab kindluse, et kõik teie küsimused saavad lahendatud ka peale korteri kätte saamist ja sisse kolimist.

*Kuulutuses olevad pildid on 3D projektsioonid valmivast majast ja osad pildid on illustratiivsed varem valminud sarnasest majast Kaupmehe 11 ja 13.

Arendaja (Ignatsi OÜ) ja ehitaja (Ceteles OÜ) on usaldusväärsed ja pika kogemusega ettevõtted, kes on kvaliteetseid kaasaegseid kortermajasid ehitanud Lõuna-Eesti elanikele juba aastaid. Pikk kogemus ja kvaliteet on ühed märksõnad, mis aitavad pakkuda klientidele kodu, millest on rõõmu aastakümneid!
Kasutatakse ainult usaldusväärseid ja hea taustaga töövõtjaid, kelle tööd on hinnatud oma kvaliteedi ja ettevõtted oma maine poolest.

Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Lisandväärtust annavad lähedal asuvad lastehoid, Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Valminud äsja uus Terminali tankla, peagi valmib piirkonda ka uus lastead.

Kaupmehe tänav on saanud asfaltkatte 2016 aasta sügisel ja uued kõnniteed, tänavavalgustuse ja tänava ääres on eraldi parkimisrida külaliste jaoks ja neile kellel on peres rohkem autosid. Käib Tartu linna ühistransport ja infrastruktuur on kenasti välja arendatud. Piirkonda arendatakse jõudsalt edasi. Kogukonna mõju ja soove võetakse hästi arvesse ja kuulatakse. Raadil on hea ja mugav elada!

Elamukvartal asub 5 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport (buss nr 27) ja lisaks käib valla bussiliin.

Kaupmehe ja Pärna allee kortermajade juurde kuulub ühiseks kasutamiseks spetsiaalne pargiala, kuhu on rajatud laste mänguväljakud ning teerajad, mis on väga hinnatud just lastega perede ja tervisespordist lugu pidajate seas.

Toad
Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7 või samaväärne analoog). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog).

Köök
Põrand on kaetud naturaalparketiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7 või samaväärne analoog). Lagi on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog).

Rõdud
Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust restid.

Trepikoda
Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P12 või samaväärne analoog)

Tehnilised ruumid
Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud (Sadolin P12 või samaväärne analoog) või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest.

Panipaigad keldris
Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust.

Pesemisruum ja WC
Põrand on kaetud keraamilise põrandaplaadiga, seinad keraamilise plaadiga, paigaldatud on ripplagi. Paigaldatud on WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), dušinurk, dušisegisti ja dušilift (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog) ning valgusti.

Seinad
Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest (Columbia blokk). Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud 20 cm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil.

Aknad
Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga kaasaegsed soojapidavad pakettaknad

Uksed
Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged spoonitud puituksed.

Küte ja veevarustus
Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on lisaks elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks.

Ventilatsioon
Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist.

Kõik lahendused on hästi läbi mõeldud ja kasutajasõbralikud ning kaasaegsed.

Võta ühendust juba kohe täna ja lepime kokku tutvumiseks teile sobiva aja!
mob 52 99 022
Peeter Muna
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Aitame Teid kinnisvara müümisel, üürimisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Tasuta konsultatsioonid.

Kui tead kedagi, kellel võib olla kinnisvara müügisoov, siis anna meile sellest teada, eduka tehingu korral premeerime Sind !

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Aitame Teid kinnisvara müümisel, üürimisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Tasuta konsultatsioonid.

Kui tead kedagi, kellel võib olla kinnisvara müügisoov, siis anna meile sellest teada, eduka tehingu korral premeerime Sind !

Jagamine

Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Jagamine

Üldinfo

73 520 € 1 408 €/m2
Müüa korter www.kv.ee/2944646
Müüa korter
Tube 2
Üldpind 52.2 m²
Korrus/Korruseid 3/4
Ehitusaasta 2017
Seisukord Uus
Omandivorm Korteriomand
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Peeter Muna

Peeter Muna

  • 529 9022
  • 529 9022
Saada kiri maaklerile

LAI Kinnisvara OÜ

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused