Müüa maja, 4 magamistuba - Tähnase tee 9, Peetri, Rae vald, Harjumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!

 

Hea planeering ja arhitektuur, 2 auto garaaž

Korteriomand, kivimaja, kogupind 193,2 m²

2017.a rajatav pilkupüüdva arhitektuuri, mugava planeeringu ja ja rahuliku asukohaga elamu Peetri alevikus. Maja valmib kevadel 2018.
Tegemist on paarismajaga (majaosaga), kuid kaugeltki mitte tavapärase peegelpildis copy- paste lahendusega. Oskusliku tsoneerimise ning hea arhitektitöö (arhitektuuribüroo "Korrus" http://www.abkorrus.ee/) tulemusel on kumbki majaosa omanäoline ja näeb välja ning on funktsionaalsuselt lähedane pigem üksikelamule kui paarismajaosale.
Majaosad on ühendatud vaid garaaže pidi, eluruumid kokku ei puutu.
Kummagi majaosa juurde kuulub ca 800m2 suurune kinnistuosa ning mõlemal on piisavalt privaatne ning ilmakaarte suhtes õige asetusega välisruum.
Pakutava majaosa suletud netopind on 193,2m2 (teisel osal 159,5m2).
I korrusel on avar ja valgusküllane kolme külge avanevate akendega elutuba koos köögiga, kabinet/külalistetuba, saun, praktiline ja hea logistikaga majandusruum, kust avaneb uks terrassile ning WC. Elutoas on kamin. Esikus on suur sissehitatud kapp (1,8x 2,7x 0,6m).
Sõltuvalt elustiilist ja eelistustest on võimalik muuta saunakompleksi ja majandusruumi konfiguratsiooni kas suurema rõhuga praktilisusele või saunakesksusele. Saun on elektrikerisega, kuid on võimalik paigaldada ka puuküttega keris.
Eluruumidele lisaks on I korrusel garaaž 2 autole ja selle taga paiknevad panipaik ning tehnoruum.
Terrassile saab nii läbi saunakompleksi kui ka otse elutoast. Terrass ja majatagune aed on lõunaküljes. Välisruum piirneb suures osas tänavaga, kinnistul on kõrghaljastus. Kahe majaosa välisruumid on eraldatud ja aias on piisavalt privaatsust, samuti on maja paigutuse tõttu krundil piisavalt ruumi.
II korrusel on kolm/neli tuba (vastavalt ostja soovile) ja garderoob, vannituba ning trepihall. Magamistubades on mahukad sisseehitatavad kapid ning kokkuvõttes on majas piisavalt palju kappe ja panipaiku- praktikas väga vajalikku pinda, mida tihti napib. Ühel/kahel magamistoal on rõdu.
Maja kütab individuaalne gaasi- kondensatsioonikatel. Majal on soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem. Elutoa kaminale on võimalik lisada soojussalvestusfunktsioon.
Maja energiaklassiks on „C“ ning arvestuslikuks energiatarbimiseks 147 kWh/m2*a. „B“ klass (120 kWh/m2*a) jääb arvestuslikult saavutamata peamiselt tulenevalt väliskujust, mis ei lähtu pelgalt ökonoomsusest, vaid ka visuaalsest atraktiivsusest ja parimast võimalikust tsoneerimisest. Kõik kasutatavad materjalid, tehnoloogiad ja tehnosüsteemid vastavad „B“- energiaklassi elamutes kasutatavatele. Majale on võimalik saada „B“- energiaklass kas maasoojuspumba või päikesepaneelide paigaldamisega.
Tänaval on liiklus minimaalne (külgnevad tänavad on mõlemad tupiktänavad) ning piirkond on igati rahulik ja turvaline. Tänava taga paiknevad mets ja Ülemiste- Vaskjala kanal, mille tõttu on metsamassiiv kaitse all ning sinna midagi ei ehitata.
Kinnistu haljastatakse, rajatakse projektijärgsed (3D vaadetel olevad) hekid, piirdeaiad, kiviparkett.
Autoväravad ja garaažiuksed on elektrilised, puldist juhitavad.
Linnaliinibussi nr.2 peatus on 550m kaugusel, Peetri Selverisse on 800m, Peetri koolini 1,5km. Kaugus kesklinnast (nn Stockmanni ristmik) 5,5km: vähese liiklusega ajal 7-8 min, tipptunnil 15- 20 minuti sõidutee.
3D piltidel on antud majaosa selguse mõttes tähistatud numbriga "2".

Maaklerteenust ei soovi- palun austage ja säästke enda ja teiste aega ning ärge pöörduge, v.a. juhul kui esindate konkreetset ostuhuviga klienti.

  • ~ 840m
    • ~ 840m Aruheina Lasteaed
    • ~ 1040m Peetri Lasteaed-Põhikool
    • ~ 2590m Eralasteaed Kalli-kalli
  • ~ 2080m
    • ~ 2080m Järveküla kool
    • ~ 2430m Prana Perekeskus & Tantsustuudio
    • ~ 2440m Instituto Jarimer
  • ~ 550m
    • ~ 550m Mõigu

Jagamine

Jagamine

Üldinfo

348 000 € 1 801 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/2870102
Müüa maja
Tube 5
Magamistube 4
Üldpind 193.2 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 2017
Seisukord Uus
Omandivorm Korteriomand
Krundi pind 800 m²
Katastrinumber 65301:001:2035
Energiamärgis C
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!