Müüa maja, 4 magamistuba - Saarma 3, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

Jaga:
Jaga:
 

Eksklusiivne energiatõhus maja oma SPA-ga! VIDEO!!

Kinnistu, kivimaja, kogupind 332 m²

Lisainfo: rõdu 80 m², parkimine tasuta, terrass, elekter, garderoob, tööstusvool, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, ühistransport, kaev, puurkaev, panipaik, seinakapp, TV
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, dušš, vann, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, bassein
Küte ja ventilatsioon: maaküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, turvauks, naabrivalve, video valve, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: teed heas seisukorras, meri 700 m, ümbruses eramud, asub keskuses

Võimalus osta ainulaadne maja, mis on valminud 2016 aastal arhitekt Riho Jagomägi eriprojekti järgi. Eriliseks teevad selle järgmised faktorid:

1) ASUKOHT- Kristiine piiril ja kesklinna lähedal, vaiksel kõrvaltänaval piisavalt suure kinnistuga, mis tagab privaatsuse.

Kuna krunt asub suurematest teedest eemal, siis automüra ei kosta ja tänu rohelusele tekib linnas elades tunne, nagu oleksite maal.

2) ASETUS- Elamu on paigutatud ilmakaartest ja juurdepääsuvõimalustest lähtuvalt kinnistu põhjaküljele.
Eesmärgiks võimalikult suure ja tervikliku tänavaruumist eraldatud õueala kujundamine, mis on ümbritsetud kasvava elupuu hekiga.

3) PLANEERING- Suurem osa hoovipoolt moodustavad passiivmaja klaasid, millel on ka 3 väga suurt klaasist lükandust.

Hoovipoolne osa jääb lõunasuunda, tänu millele on tubades palju valgust ja avarust, ilma küttekulusid tõstmata.

Tubade paigutus hoolikalt läbimõeldud ning praktiline.

Kokku üldpinda esimesel korrusel on 213,3 m2 millest garaažh 48 m2 ja teisel korrusel 118,8 m2.

Esimesel korrusel asuvad ühiskasutatavad elu-ja abiruumid: elutuba, saarega köök, SPA (vastuvooluseadmega bassein, soome saun, aroomi-aurusaun), WC, majapidamisruum, suur garaažh kus on võimalik ka autot pesta, kuurid ja tehniline ruum. Suured klaas-lükanduksed asuvad elutoas ja basseini sektsioonis, millelt pääseb 80 m2 suurusele terrassile.

Teisele korrusele on paigutatud kabinet, vannituba, 4 magamistuba kusjuures põhimagamistoa juurde kuulub 2 sissekäidavat garderoobi ja otsepääs katuseterrassile.
100 m2 suurusele katuseterrasile pääseb ka vannitoast ja läbi suure lükandukse teise korruse koridorist.

4) SISEKUJUNDUS - Uksest sisse astudes haarab Teie tähelepanu teise korruse laest alla rippuv kristalllühter. Edasi liikudes jõuate elutuppa, mille ühes seinas on integreeritud biokamin (vaadeldav nii diivani kui ka basseinipoolt).

Basseini ning pesuruum kaetud mosaiikplaatidega. Sauna lavade keskel efektne klaaspõrand.

Suurt rõhku on pööratud valguslahendusele, dimmerdatavad valgustid ja pinglaed mille äärtes RGB ribad, seejuures elutoa RGB värv võib anda märku, kui sauna temperatuur on jõudnud
soovitud tasemini. Basseini kohal ning aurusauna laes tähistaeva valgustus.

Söögilaua kohal katuseaken, mis annab veelgi enam naturaalset valgust.

5) KVALITEET - Ehitustöödel ei ole kulusid kokku hoitud algetapist kuni lõpuni välja, mida jälgis ka suurte kogemustega ehitusjärelvalve.

Valatud korralik vundament, hoone kandevkonstruktsioonid moodustavad Fibo-plokkidest sise-ja välisseinad.

Raskemini koormatud osad kohtraudbetoonist. Fassaad soojustatud 200 mm vahtpolüstorooliga, mis osalselt kaetud looduskiviga.

Põranda all soojustust 200 mm EPS ja laes eriti soojapidavat villa 300 mm.

Aknad - uksed (peithingede ja magnetsulguriga) eritellimusel.

Maja esine kiviplats liimitud monoliitsele 15 cm paksusele armeeritud betoonalusele.

Aed kaetud looduskividega, mida on kasutatud ka fassaadil.

Tuulekast, terrass, ja aia puitosa Siberi lehisest, mis on tunduvalt ilusam, vastupidavam ja hooldevabam võrreldes odavamate puitmaterjalidega.

Kõik vaheseinad laotud kivist, ei ole kasutatud kipsi! Maja dokumentatsioon korrektne, KASUTUSLUBA!

6) ÖKONOOMSUS - Küttesüsteemiks Alpha Innotec maasoojuspump, mis toimib eriti effektiivselt kuna kinnistu piirilt möödub Mustjõe oja ja maapind väliskontuuri sügavusel on niiske.

Tubades on mõlemal korrusel vesipõrandaküte. Täiendavalt on katusel päikesekollektorite paigalamise valmidus, otsad veetud.

Sundsoojustagastusega ventilatsioon ja soojapidavad aknad mille soojusjuhtivus U = 0,68 W/(m²K).

Soovi korral võimalus liituda gaasiga (toru ots tänavalt toodud tehnoruumi), kuid vajadus selleks puudub kuna maaküte on kõige soodsam.

7) MUGAVUS - Kõik vajalik lähedal: Suuremad keskused (Rocca al Mare, Mustamäe keskus, Kristiine keskus) 2 kilomeetri raadiuses.

Kesklinna (vabaduse plats) ainult 3 kilomeetrit. Ühistranspordi peatused Paldiski maanteel ja Mustamäe tee ääres, mõlemad 500 meetri raadiuses.

Lähim pood Marienthali Selver 500 meetrit. Mere promenaad 700 meetri kaugusel, kus on ka kergliiklustee sportimiseks ning vaba aja veetmiseks.

Jalutuskäigu kaugsel Tallinna loomaaed, hipodroom, mitmed koolid ja lasteaiad.

Kasutusel tsentraaltolmuimeja süsteem ning targa maja lahendus, mis võimaldab kontrollida: küte, valgustus, ventilatsioon, valve, elektriliselt reguleeritavad kardinad, aiavärav/garaažhiuks jne.

Olete oodatud tutvuma ja saate oma silmaga veenduda, et samaväärilist maja on raske kui isegi mitte võimatu leida!

  • ~ 810m
    • ~ 810m Aabits, Lastehoid Sipsikumaja OÜ
    • ~ 1010m Tallinna Mutionu Lasteaed
    • ~ 1140m Tallinna Lepatriinu Lasteaed
  • ~ 930m
    • ~ 930m The Faculty of International Relations
    • ~ 930m The Faculty of Design
    • ~ 930m The Faculty of Environmental Protection
  • ~ 350m
    • ~ 350m Mustjõe
    • ~ 460m Humala

Jagamine

Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Jagamine

Üldinfo

890 000 € 2 681 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/2873716
Müüa maja
Tube 6
Magamistube 4
Üldpind 332 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 2016
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 1500 m²
Katastrinumber 78406:601:5120
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Mikk Mürk

  • 552 2935
Saada kiri maaklerile

Kvaliteet Kinnisvara OÜ

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused