Müüa äripind, majutus, 453,2 m² - Lennu 12, Ämari, Lääne-Harju vald, Harjumaa

Aadress enne haldusreformi Lennu 12, Ämari, Vasalemma vald, Harjumaa
Jaga:
Jaga:
 

Teeni 15% rahastades Ämari lennubaasi üürimaja projekti!

Kogupind 453,2 m², kivimaja

Lisainfo: sissepääs tänavalt, vesi, elekter
Ümbrus: veekogu lähedal, ümbruses korterelamud, asulast väljas

ÄRIPLAAN
Ehitada Ämari lennubaasi teenindamiseks kas kuue üürikorteriga korterelamu, milles on lisaks baar ja sauna ruumid, või kümne üürikorteriga korterelamu. Äriplaani kasumlikust toetab läbiviidud küsimustik, milles on välja toodud nõudlus uue maja üürikorterite ja baari vastu.

ÜÜRNIKE SIHTGRUPP
NATO ja Eesti vabariigi koostöös on Ämari lennubaasi rajatud kaasaegne teenindav taristu kuid küsitluse tulemusena on tuvastatud nõudlus baasivälise üürinõudluse järgi. Lennubaasi teenindavatele inimestele on oluline elada baasile lähedal, mille tõttu üürimajaks valitud rekonstrueerimise projekt asub, 2 kilomeetri läheduses, ainsa tee peal mis lennubaasi viib.

VALITUD HOONE
Asub Ämari alevikus, Lennu tee 12 aadressil. Kinnistul asub rekonstrueerimist vajav kolme korruseline telliskivi hoone, mis on konstruktsioonideni ära puhastatud. Rekonstrueerimise käigus on ettenähtud lähtuda hoone olemasolevast konstruktsioonist ning tõsta katust. Plaanipäraselt ehitatakse ja sisustada kuus üürikorterit, baar ja saunaruumid. Hoone pindalaks saab olema 633 m².

PROGNOOSITAV EELARVE JA TULUSUS
Kinnistu ost€ 38 000
Ehituse kulu kokku € 506 250
Prognoositav üür kokku € 6 800
Projekti tootlikus15%

  • ~ 90m
    • ~ 90m Ämari Põhikool
    • ~ 2110m Vasalemma Põhikool
    • ~ 5700m Padise Elementary School
  • ~ 250m
    • ~ 250m Ämari

Jagamine

Jagamine

Üldinfo

38 000 € 83.9 €/m2 Koduraha pakkumine
Müüa äripind www.kv.ee/3041329
Müüa äripind
Üldpind 453.2 m²
Korruseid 3
Seisukord Vajab renoveerimist
Krundi pind 1515 m²
Katastrinumber 86801:001:0409
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Risto Saaremets

Risto Saaremets

  • 510 0212
  • 610 8777
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

LAAM Kinnisvara OÜ

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused