Müüa korter, 4 tuba - Vesivärava 12-3, Kadriorg, Tallinn, Harjumaa

Aadress enne haldusreformi Vesivärava 12-3, Kadriorg, Tallinn, Harjumaa
Jaga:
Jaga:
 

ENAMPAKKUMINE

Korteriomand, kivimaja

Küte ja ventilatsioon: gaasiküte

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:

Ilja Poljakov-le kuuluv korteriomand asukohaga Vesivärava 12-3 Tallinn, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 23821001 (katastritunnus 78401:115:3170) elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Vesivärava tn 12. Pindala 640 m2. 883/3544 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 3, mille üldpind on 88,30 m2 ja mille tähistus plaanil on 39-48 (katusekorrus). Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 23820801, 23820901 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 11.02.2008 kinnistamisavaldusega.

Korter asub kolmandal korrusel ning selle koosseisu esik, läbikäidav köök, tuba, läbikäidav elutuba abiruumiga, koridor, tuba, dushiruum/wc. Aknad avanevad nii hoovi, kui ka tänavale.

Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos, kanne nr 6: märkus üürilepingu (üürilepingu pool: Oleg Ivanov (isikukood 37707140313)) kohta tähtajaga 17.08.2019. Märkus 20.09.2015.a sõlmitud üürilepingu kohta. 22.09.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.10.2015;
III jaos, kanne nr 7: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279), Hüpoteeklaen OÜ (registrikood 11663703) kasuks. 6.10.2015 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 9.10.2015;
IV jaos 1. järjekohal hüpoteek summas 600 000,00 eurot Hüpoteeklaen OÜ (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 23820801, 23820901. 7.07.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 17.07.2015.
Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Pantija ja pandipidaja vahel on 09.09.2014 sõlmitud laenuleping LL-20140909HL2. 7.07.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.07.2015;
IV jaos 2. järjekohal Hüpoteek summas 400 000,00 eurot BC 28 OÜ (registrikood 12072832) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud:
23820801, 23820901. Kanne asub järjekohalt neljanda jao kande nr 2 järel. Sisse kantud 17.07.2015. 25.04.2016 kohtutäituri avalduse alusel muudetud 2.05.2016.

Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks.
Kinnisasja koormavad märked ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõikele 1 on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Alghind: 185 000 euro(t).

Omanik: Ilja Poljakov (isikukood 38502050338)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on:
https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=39552 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus, kohtutäitur arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB).
Makseselgitus: „Tagatisraha 3.07.2018 12:00 oksjonil ID39552 osalemise eest.
Kinnisvara: Tallinn, Vesivärava tn 12, Tallinn, Harju maakond“.
Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.07.2018 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 08.06.2018 kell 1 9 : 0 0 ja lõpeb 03.07.2018 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 03.07.2018 kell 14:00 ja lõpeb 10.07.2018 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 2 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Korteriga tutvumine toimub eelregistreerimisega 26.06.2018 kell 16:00 kinnisasja asukohas. Varaga tutvumine ja lisainfo DE Kodu maaklerilt Astrit Aasma 55525742 astrit@dekodu.ee.

Enampakkumist puuduvate küsimuste korral võite pöörduda ka kohtutäituri abi Sergei Volf poole: sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee või 5140382.

  • ~ 280m
    • ~ 280m Kadrioru Lasteaed
    • ~ 770m Tallinna Mürakaru Lasteaed
    • ~ 1140m Tallinna Asunduse Lasteaed
  • ~ 260m
    • ~ 260m Tallinn Finnish School
    • ~ 260m Riigiteaduste instituut
    • ~ 270m Germaani-Romaani Keelte ja Kultuuride Instituut
  • ~ 200m
    • ~ 200m Uus-Sadama
    • ~ 370m F. R. Kreutzwaldi
    • ~ 460m Laulupeo

Jagamine

Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Jagamine

Üldinfo

185 000 € 2 095 €/m2
Müüa korter www.kv.ee/3048879
Müüa korter
Tube 4
Üldpind 88.3 m²
Korrus/Korruseid 3/3
Ehitusaasta 1930
Omandivorm Korteriomand
Katastrinumber 78401:115:3170
Energiamärgis Puudub
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Astrit Aasma

Astrit Aasma

  • 5552 5742
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

DE Kodu OÜ

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused