Müüa äripind, toitlustus, teenindus, kaubandus, 86,4 m² - Raatuse 85-22, Ülejõe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Aadress enne haldusreformi Raatuse 85-22, Ülejõe, Tartu, Tartumaa
Jaga:
Jaga:
 

Eraldi sissepääs tänavalt! Hind koos siseviimistlusega!

Kogupind 86,4 m², korteriomand, kivimaja

Lisainfo: uus torustik, vann, avatud köök, uus elektrijuhtmestik, vesi, lift, elekter
Sanruum: dušš, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet

raatuse85.kaanon.ee


Tartu kesklinna lähipiirkonna kaupluse-ja bürooruumide müügikuulutuste hulgas on pakkumises ka äsja valmis ehitatud uued ja kaasaegsetele nõudmistele vastavad äriruumid aadressiga Raatuse tänav 85. Hoone esimesel ja teisel korrusel on pakkuda müügiks kolm ärilise sihtotstarbega korteriomandit. NB! Müügihinnale lisandub käibemaks. Hoone ehitajaks on pikaajalise ehituskogemusega Rand & Tuulberg Ehitusfirma - sellega on tagatud korralik ehituskvaliteet ja kindel garantii hoonele ka tulevikus. Iga korteri müügihinna sees on panipaik. Parkimiseks on võimalik soetada fikseeritud parkimiskoht (2000.- eurot) hoovis või garaazis (6000.- eurot).Hoone energiaklass saab olema C. NB! NB! Täpsem info arendusprojektist koduleheküljel: raatuse85.kaanon.ee.
Info korterite müügi kohta telefonil 5093455 , Toomas Mustimets.
Minu meiliaadress on:toomas@kaanon.ee


EHITUSINFO
Korter-büroohoone Raatuse 85 on L-tähe kujuline ja asetseb Raatuse ja Uue tn nurgal. Hoone on 4-korruseline.
Igal korteri juures on terrass/rõdu ja panipaik. Lisatasu eest võimalik soetada parkimiskoht. Kõikide korterite kasutada on eraldi rattahoiuruum.
Hoonesse rajatakse ka lift.


VÄLIS- JA KANDVAD SEINAD
Hoone on projekteeritud vaivundamendile.
Välis- ja kandvad seinad laotakse täisbetoneeritud betoonplokkidest paksusega 190 ja 240 mm. Horisontaalsed kandetarindid on raudbetoonist õõnespaneelid paksusega 220 mm.
Välisseinad on soojustatud 200 mm soojustusega ning viimistletud struktuurse krohviga.


KATUS
Katuslagi ehitatakse raudbetoon õõnespaneelidest paksusega 220 mm, soojustatakse 400 mm ja kaetakse SBS rullkattematerjaliga.


VAHELAED
Vahelaed ehitatakse raudbetoonist õõnespaneelidest paksusega 220 mm. Vahelagede müratõkke ja põrandakütte isoleerimiseks paigaldatud mineraalvillaplaadile valatakse betoonplaat.


SISESEINAD
Korterite vahelised siseseinad laotakse betoonplokkidest. Korterite muud siseseinad on kivivillaga täidetud kipsseinad metallkarkassil.


AVATÄITED
Akendeks ja rõduusteks on kolmekordse klaaspaketiga ja plastraamidega avatäited. Peasissekäigu välisukseks on klaas-alumiinium konstruktsiooniga uks. Fonolukusüsteem. Korteriuksed on tulekindlad puitkonstruktsioonis uksed, tammespooni viimistlusega.


RÕDUD JA TERRASSID
Rõdude ja terrasside põrandapind on kaetud ilmastikukindla terrassilauaga. Terrassi-, lodža-, rõdu-, kaldtee-, välistrepi piirded on valmistatud terasest, värvus tumehall.


ELEKTER
Korteritesse paigaldatakse projektijärgne kaabeldus, pistikupesad ja lülitid. Sanitaarruumidesse paigaldatakse laevalgustid. Igal korteril on oma kaugloetav elektrimõõtja. Korterite elektriarvestid paiknevad 0. korruse tehnilises ruumis, korteris paikneb korteri elektrikilp.


KÜTE
Korterite eluruumides on põhikütteks kaugküttel põhinev radiaatorküteküttesüsteem, samuti koridorides ja trepikodades. San. ruumides on kaugküttel põhinev põrandaküte.


VENTILATSIOON
Korteritesse on ettenähtud korteripõhine sissepuhke-väljatõmbesüsteem koos soojustagastusega. Igas korteris on ventilatsiooniagregaadi juhtimispult. Köökides on tagatud õhupuhasti valmidus.


NÕRKVOOL
Kõik korterid on varustatud TV ja andmeside pistikutega. Nõrkvoolu majasisene magistraalkaabeldus korterini teostatud optilise kaabliga. Korterisisene andmeside kaabeldus teostatakse vaskkaablitega. Korteritesse paigaldatakse fonosüsteem.


VALVE JA TURVALISUS
Korterid varustatakse autonoomsete suitsuanduritega. Automaatne tulekahjusüsteem paigaldatakse äripindadele.
Korterelamu äripindadele ja korteritesse on projekteeritud valvesignalisatsioonisüsteem.
Võimaliku sissetungi avastamiseks on kõikidesse ruumidesse, kuhu pääseb väljast sisse ukse või akna kaudu, ette nähtud kaabeldus infrapuna liikumisanduritele. Rajatakse korterisse kaabeldus optilisele suitsuandurile.
Ehitatakse videovalvesüsteem välisuste ja koridoride ning lifti sissepääsude jälgimiseks.
Kinnistu on piiratud puitlipp- ja betoonkivist aiaga, tekib suletud siseõu. Uue tn. poole on ette nähtud 4m laiuse avaga liugvärav autodele ja 1.2m laiune jalgvärav. Liugvärav on puldiga avatav ja jalgvärav kiibiga ja võtmega avatav.
Sissepääs 0. korruse parklasse toimub Raatuse tänavalt elektrilise kaugavatava rulluksega.





















KAANON KINNISVARABÜROO

22-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

  • ~ 300m
    • ~ 300m Lasteaed Kivike
    • ~ 470m Tartu Lasteaed Annike
    • ~ 1170m Tartu Lasteaed Lotte
  • ~ 100m
    • ~ 100m Tartu Raatuse Kool
    • ~ 370m Kunstipõnnid OÜ
    • ~ 540m Tartu Maarja Kool
  • ~ 170m
    • ~ 170m Jaama
    • ~ 270m Raatuse
    • ~ 270m Pikk

Jagamine

Jagamine

Üldinfo

124 416 € 1 440 €/m2 Koduraha pakkumine
Müüa äripind www.kv.ee/3066218
Müüa äripind
Tube 1
Üldpind 86.4 m²
Korrus/Korruseid 1/4
Ehitusaasta 2018
Seisukord Uus
Omandivorm Korteriomand
Energiamärgis C
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Toomas Mustimets

Toomas Mustimets

  • 550 2214
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Kaanon kinnisvarabüroo OÜ

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused