K3 Ärihoone

Silmatorkav ärihoone Kadaka tee ääres

Tallinnas, Mustamäe linnaosas, aadressil Kadaka tee 133 kerkib 2019 aasta sügisel uus ärihoone nimega K3. K3 on 2018. aasta kevadel valminud ja väga populaarseks osutunud K1 (Kadaka tee 4) arenduse II etapp.

K3 on multifunktsionaalne ärihoone, millest saab Mustamäe linnaosa üks esinduslikumaid hooneid. Arendus koosneb kaubandus-, büroo- ja laopindadest, mida iseloomustavad silmatorkav arhitektuur ja üürnike vajadustele kohanduv planeering

Hoone asub Kadaka tee ääres, mis on üks Tallinna suurima liiklusega tänavaid. Aastal 2020 valmib Kadaka tee laiendus, mille tulemusena valmib 4-realine sõidutee ja kergliiklusteed.

Kokku on arenduses ca 3500 m2 üüritavat pinda

ASUKOHT
K3 ärihoone asub Tallinna ühe kõige suurema liiklusega tänava ääres. Piirkond on ajalooliselt olnud Mustamäe äritegevuse südameks. Ümbruskonnas on palju erinevaid ettevõtteid, kes toetavad ärikeskkonna edukat toimimist.

PIIRKONNA ARENG
Aastaks 2020 valmib Kadaka tee laiendus, mille tulemusena muutub sõidutee 4 realiseks. Sealhulgas tekivad reguleeritud sisse- ja mahasõidud ning kergliiklusteed.
Lisaks valmib 2019 aastal K2 Ärihoone (Artelli 19), mis toob piirkonda mitmeid uusi ettevõtteid.
Läheduses arendab YIT Eesti AS elukeskkonda, mille tulemusena kerkib Aiandi asumisse ligi 750 korterit. See on väga positiivne piirkonna äritegevusele, kes võidavad selleläbi uusi kliente.

SILMATORKAV ARHITEKTUUR
Hoone on projekteeritud arvestades kõiki kaubandusele omaseid tunnuseid. Üüripinnad on väga hästi nähtavad Kadaka teelt ning 1. korruse kaubanduspindadel on suured vitriinaknad. Hoone fassaad saab olema pilkupüüdva LED valguslahendusega ning selgelt eristuv piirkonna teistest hoonetest.

1 KORRUS
Arenduse 1. korrus on planeeritud ettevõtetele, kes sooviksid rajada oma esinduskaupluse. Esinduslik hoone, vitriinaknad ja parkimine ukse ees loovad head tingimused kaupluse pidamiseks. Samuti toetab seda ka laadimisuste olemasolu enamustel pindadel. Tänu sellele on võimalik ühe katuse alla tuua kauplus-ladu-kontor, mis on kuluefektiivne ja mugav lahendus nii üürnikule kui ka kliendile.
Lisaks on 1. korrusel planeeritud toitlustuspind.

2 KORRUS
Hoone 2. korrus on planeeritud büroopindadeks ja ladudeks. Laopindade üürimise 2. korrusel teeb võimalikuks nutikalt projekteeritud hoone, mis näeb ette ka suure kaubalifti olemasolu. Nii on 2. korrusel võimalik üürida näiteks 60 m2 kontorit koos 60 m2 laoga. Lisaks on teisele korrusele planeeritud ka miniladude kontseptsioon, kus on laopindu võimalik üürida vahemikus 2-16 m2.

KÜTTESÜSTEEM
Hoone küttelahenduste eest hoolitsevad linnaküte, õhksoojuspumbad ja katusele paigaldatud päikesepaneelid

VENTILATSIOON JA JAHUTUS
Hoonesse on projekteeritud modernnsed tehnolahendused sh jahutus igal äripinnal.

ENERGIAMÄRGIS C

KOOSTÖÖ MAAKLERITEGA
UUS MAA teeb koostööd kõikide maakleritega. Kui Sinu toodud kliendiga sõlmitakse üürileping, on vahendustasu 1-kuu üür + KM.

ÜÜRIINFO
Eduard Sorokin +372 5622 2256
Kristjan Ploompuu +372 5683 2434
Marianna Elksnin +372 5687 6646

Lisainfot sarnaste arendusprojektide kohta leiate:
http://arendused.hammerhead.ee/

Asukoht

Kadaka tee 133, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

Lisainfo projekti kodulehelt:

http://arendused.hammerhead.ee/

Hind: 9-14€/m2

Selle uusarenduse teised kuulutused
Tube Üldpind Korrus Hind

Arvuta kodulaenu kuumakse

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Kontakt

Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ

Kontakt

Kristjan Ploompuu

Kontakt

Eduard Sorokin