Müüa korter, 2 tuba - Kalda tee 24, Annelinn, Tartu, Tartumaa

Jaga:
Jaga:
 

2-toaline korter Annelinnas

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 4666903 kantud korteriomand, mis asub aadressil Kalda tee 24-25, Tartu linn (katastritunnus 79516:025:0017), üldpinnaga 52,60 m2.

Viiekorruseline korterelamu esimesel korrusel asuv 2-toaline korter paikneb elamu keskosas. Korteril on kaks kahekordsete klaasidega pakettakent, mis on vaatega elamu esiküljele. Korteris on läbikäidav köök-elutuba ja üks magamistuba, magamistoas asuv garderoob, esik ja duširuum-WC.

Elutubades ja esikus on põrandad kaetud laminaatparketiga. Kõik korteri eluruumide seinad on kaetud värviga. Duširuum/WC-s on kõik seinad ja põrand kaetud glasuurplaatidega. Korteriomaniku kasutuses on keldriboks. 2017 aasta jaanuaris oli korteris tulekahju. Selle tagajärjel vajab kapitaalremonti esik. Elutoa põrand on saanud tugevalt veekahjustusi ja elutoa seintel ja laes on suitsukahjustused. Vannitoa lagi on maha võetud ja vajab taastamist. Vannitoas olev sanitaartehnika on heas seisukorras. Korteri välisuks vajab vahetamist.

Viiekorruseline korterelamu on Ehitisregistri andmetel saanud kasutusloa 2006 aastal. Elamu kaalutud energiaerikasutuse klass on Ehitisregistri andmetel D (20.02.2009).

Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest (tulenevalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 44 lg-st 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel saab ostja nii-öelda võlavaba korteri ning eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta.

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 1 all on sisse kantud reaalservituut kinnistu nr 151403 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta servituut maakaabelliini ja elektriliitumispunkti ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 17.05.2005 lepingu punktidele 3.1.-3.3. ja 3.10.-3.13. ning lepingu lisaks I olevale plaanile. See kanne asub 3.jao kannetega nr 2 ja 3 samal järjekohal. Registriossa nr 45231 25.05.2005 sisse kantud, jagamisel siia üle toodud. 10.03.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.04.2006;
kande 2 all on sisse kantud reaalservituut kinnistu nr 151403 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta servituut sademeveetorustiku ja kanalisatsioonikaevu ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 17.05.2005 lepingu punktidele 3.4.-3.6. ja 3.10.-3.13. ning lepingu lisaks I olevale plaanile. See kanne asub 3.jao kannetega nr 1 ja 3 samal järjekohal. Registriossa nr 45231 25.05.2005 sisse kantud, jagamisel siia üle toodud. 10.03.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.04.2006;
kande 3 all on sisse kantud reaalservituut kinnistu nr 151403 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut vastavalt 17.05.2005 lepingu punktidele 4.1.-4.4. ja lepingu lisaks II olevale plaanile. See kanne asub 3.jao kannetega nr 1 ja 2 samal järjekohal. Registriossa nr 45231 25.05.2005 sisse kantud, jagamisel siia üle toodud. 10.03.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.04.2006;
kande 4 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Korteriomandite koosseisu kuuluva maa kasutuskord vastavalt 06.04.2006.a. lepingu punktile kaheksa (8) ja lepingu lisaks olevatele plaanidele ja fassaadi vaadetele. 6.04.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.05.2006;
kande 7 all on sisse kantud keelumärge käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 23.12.2016 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 29.12.2016.

Kinnistu registriosa IV jaos:

kande 2 all on sisse kantud hüpoteek summas 897 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Peale kinnistu enampakkumisel müümist kustutakse keelumärge ja hüpoteegikanne.

Alghind: 50 000 euro(t).

Omanik: Vilve Kikas (isikukood 44902032717)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=38835 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 23.05.2018 11:00 oksjonil ID38835 osalemise eest. Kinnisvara: Kalda tee 24, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 23.05.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 02.05.2018 kell 17:00 ja lõpeb 23.05.2018 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 23.05.2018 kell 12:00 ja lõpeb 30.05.2018 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: inge.undrits@tartutaitur.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja Inge Undrits
Telefon: 7828125
E-post: inge.undrits@tartutaitur.ee

Teadaande number 1287328

Enampakkumise info

Alghind: 50 000 €
Oksjoni aeg: 23.05.2018 12:00
Tagatisraha laekumise tähtaeg: 23.05.2018 11:00
Tagatisraha suurus: 5 000 €

  • ~ 340m
    • ~ 340m Tartu Kindergarten Poku
    • ~ 430m Tartu Lasteaed Sipsik
    • ~ 440m Tartu Kindergarten Krõll
  • ~ 470m
    • ~ 470m Tartu Descartes School
    • ~ 570m Tartu Hansa Kool
    • ~ 580m Annelinna Gymnasium
  • ~ 100m
    • ~ 100m Kaunase puiestee
    • ~ 180m Kalda tee
    • ~ 320m Annelinna keskus

Jagamine

Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Jagamine

Üldinfo

50 000 € 951 €/m2
Müüa korter www.kv.ee/3036437
Müüa korter
Tube 2
Üldpind 52.6 m²
Korrus/Korruseid 1/5
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Oksana Kutšmei

  • 782 8110
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused