Müüa maatükk, elamumaa - Rohuvälja tee 12, Järveküla, Rae vald, Harjumaa

Aadress enne haldusreformi Rohuvälja tee 12, Järveküla, Rae vald, Harjumaa
Jaga:
Jaga:
 

TALLINNA SÜDALINNA 10-MINUTIT!
TEHKE VALIK TÄNA JA OLETE #1

Krunt 1 502 m², detailplaneering tehtud

Lisainfo: vesi, elekter
Ümbrus: järv lähedal, ümbruses eramud, äärelinnas

TALLINNA SÜDALINNA 10-MINUTIT!
TEHKE VALIK TÄNA JA OLETE ESIMESTE SEAS!

MIKS ROHUVÄLJA?
* Maastik on kohati 2 meetrise loodusliku kaldega.
* Maja saab paigutada arvestades päevavalgust.
* Paindlik arhitektuurne stiil – katuse kalded 0-30 kraadi.
* Võimalus ehitada maja ja abihoone.
* Maa-ala ehitamisel kuni 225 m2. Hoone kõrgus kuni 8 m.
* Arendaja annab vallale üle kergliiklusteega autosõidutee ning tasub liitumise eest hiljemalt juuli 2019.
* Teie saate seniks maja ehituse eksperdiga nõu pidada ning olulisi otsuseid langetada

Kui otsite oma unistuste kodule krunti 10 minuti kaugusel Tallinna kesklinnast? Kui otsite kiirelt arenevat ja tugevat kogukonda sõbralike naabritega? Kaaluge Rae valla põhjapiirkonda – kõige kiirema ja lühema ajaga Tallinna kesklinna.
http://www.rohuvalja.ee

Omavalitsus tegeleb pühendunult siinsete perede vajaduste rahuldamisega. Siin on mitmed sportimisvõimalused, kauplused, koolid, lasteaiad ja hea transpordiühendus. Omavalitsuse plaan on jätkata taristu täiendamisega, juurde tuua teenusepakkujaid ja luua kergliiklustee ühendus Ülemiste järve looduslike metsade ja Tallinnaga. Piirkonna elanike arv on kasvanud keskmiselt 400 inimest aastas ja kasv jätkub.

Detailplaneeringu jooniste ja geotehnilise pinnareuuringuga põhjalikumalt tutvumiseks külastage http://www.rohuvälja.ee veebilehte ning võtke ühendust. Oleme teie jaoks olemas.

FINANTSEERIMINE
Krundi välja ostmise jaoks saab taotleda rahastust LHV-st. Maa ostu puhul on nõutav minimaalne omafinantseering 50%.

KRUNTIDE VALMIMISE AJAGRAAFIK
> Oktoober 2018 planeeringu järgsete kruntide moodustamine ja vajalike servituutide seadmine;
> November 2018 Tehnovõrkude, rajatiste ja teede tehniliste tingimuste väljastamine ja nende projekteerimise alustamine koos vajalike kaasnevate lisauuringute teostamisega;
> Detsember 2018 Ehitaja valimine;
> Jaanuar 2019 Ehituslubade väljastamine Rae Vallavalitsuse poolt tehnovõrkude, rajatiste ja teede ehitamiseks;
> Juuli 2019 Uute planeeritud tehnovõrkude ja teede ehitamise lõpetamine (võrgu valdajate poolt kuni liitumispunktideni) ja vastavate kasutuslubade väljastamine;
> August 2019 Kruntide asjaõiguslepingute sõlmimine

LEPINGUD JA MAKSETINGIMUSED
1. Krundi välja valimisel sõlmitakse lihtkirjalik broneerimisleping, broneerimistasuks on 5% kinnistu müügihinnast.
2. Peale kruntide moodustamist ja servituutide seadmist sõlmitakse broneerijaga notariaalne võlaõigusmüügileping, mille sõlmimiseks tasub broneerija 20% kinnistu hinnast.
3. Peale Rohuvälja tee ja kõikide trasside välja ehitamist, kasutusloa saamist ja vallale üle andmist sõlmitakse ostjaga asjaõigusleping, mille sõlmimiseks tasub ostja ülejäänud kinnistu hinnast.

MÜÜGIHINNAS SISALDUB:
Müüdava kinnistu müügihind sisaldab järgmiseid liitumisi ja tehtud töid:
1.Väljaehitatud liitumispunkti ja liitumistasu kanalisatsioonitrassiga liitumiseks.
2.Väljaehitatud liitumispunkti ja liitumistasu veetrassiga liitumiseks.
3.Väljaehitatud liitumispunkti ja liitumistasu elektrivõrguga (peakaitse kuni 3 x 16A) liitumiseks.
4.Väljaehitatud sidevõrgu liitumispunkt kinnistu piiril.
5.Võimalust ja õigust kasutada valgustatud elamurajooni siseseid sõidu- ja kõnniteid juurdepääsuks Kinnistule vastavalt detailplaneeringule ja projektile. Peale teede valmimist antakse need üle kohalikule omavalitsusele.
6.Võimalust ja õigust kasutadasotsiaalse sihtotstarbega krunti, mis asub detailplaneeringu alal.
7.100% suurust osa Rae valla poolt kehtestatud valla sotsiaalobjektide väljaehitamise tasust.*
8.Käibemaksu.
* Rae vald on kehtestanud iga planeeritud eluaseme kohta 2500 euro suuruse tasu, mida kasutatakse valla sotsiaalobjektide (lasteaed, kool, spordihoone, sotsiaalkeskus jms) väljaehitamiseks.

MÜÜGIHINNAS EI SISALDA:
1.Sidevõrguga liitumise tasu (sõltub valitud operaatorist ja paketist).
2.Müügilepinguga seotud notaritasusid.
3.Riigilõivu uue omaniku kandmiseks kinnistusraamatusse.


Tuletan taas meelde, et külastaksite http://www.rohuvalja.ee veebilehte ning võtaksite ühendust. Oleme Teie jaoks olemas.

LAAM Kinnisvara kaudu saate abi ka kinnisvaraga otseselt seonduvates küsimustes nagu: ehitus, kindlustus, kolimine, lukuabi, energiamärgise tegemine, valveteenus, valgustuslahendused, sisekujundus, köögi- ja elutoa mööbel, kodutehnika, kardinad, saunatarvikud, san.tehnika, jpm. Küsige kindlasti lisainfot ja vaadake siia: http://www.laam.ee/et/teenused/tervikteenus !

Lugupidamisega,

Teie LAAM Kinnisvara
http://www.laam.ee
http://www.rohuvalja.ee

  • ~ 1690m
    • ~ 1690m Peetri Lasteaed-Põhikool
    • ~ 2210m Aruheina Lasteaed
    • ~ 2770m Assaku Lasteaed
  • ~ 700m
    • ~ 700m Järveküla kool
    • ~ 3270m Marine Digital OU
    • ~ 4380m Instituto Jarimer
  • ~ 650m
    • ~ 650m Järveküla kool

Jagamine

Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Jagamine

Üldinfo

115 000 € 76.6 €/m2
Müüa maatükk www.kv.ee/3064664
Müüa maatükk
Omandivorm Kinnistu
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Risto Saaremets

Risto Saaremets

  • 510 0212
  • 610 8777
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

LAAM Kinnisvara OÜ

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused