Müüa maja, 4 magamistuba - Küüni tn 10, Kose-Uuemõisa, Kose vald, Harjumaa

Aadress enne haldusreformi Küüni tn 10, Kose-Uuemõisa, Kose vald, Harjumaa
Jaga:
Jaga:
 

UUS 5-TOALINE SAUNA JA KÖÖGIMÖÖBLIGA MAJA!

Kinnistu, puitmaja, elamispind 123,1 m², kogupind 150,5 m²

Lisainfo: ühistransport, terrass, elekter, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, puusein, kivikatus
Köök: elektripliit, köök 12,2 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, vann, dušš, boiler, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: keskküte, õhksoojuspump
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, valvesüsteemi kaabeldus tehtud
Ümbrus: Paunküla veehoidla järv , mets lähedal, ümbruses eramud, asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi

19.06.2018 valmis majale hindamisakt, millega hinnati valmis maja turuväärtuseks 175 000 eurot.

Millal viimati käisite Kose-Uuemõisa aleviku arengut vaatamas? Julgeme väita, et tegemist on ühe kiiremini areneva alevikuga, mis jääb Tallinnast kuni 40km raadiusesse. Aastaga on valminud tänava jagu maju kolme arendaja poolt ning lisa on tulemas. Piirkonna arendaja tagab selle, et on olemas kõik vajalikud kommunikatsioonid: vesi, elekter, side, asfaltkattega sõidu- ja kergliiklusteed ning tänavavalgustus. Tule avasta ja veendu ise.

Juulikuus valmib Küüni tänaval uus ja avar B-energiaklassi maja. Meie poolt on valmistatud ja müüdud selles piirkonnas veel Vanatoa tn 16, Küüni tn 16 ja 20 majad. Valmiv maja järgib sarnast arhitektuurilist lahendust ja modernsemat sisekujundust, mille teostusele aitab kaasa sisekujundaja Anita Karma (www.anitakarma.com). Majas on neli magamistuba, mis kõik paiknevad üksteisest eraldi. Hoone südameks on avar elutuba osaliselt avatud ruumika köögiga, kuhu mahub kogu pere ühise laua taha einestama. Köögi sisustame kauni mööbli ja köögitehnikaga, et pererahvas saaks sisse kolides juba esimesel õhtul midagi head kokata.

Suuremale perele mõeldes oleme majja paigutanud kaks eraldi vannituba koos WC’ga. Üks vannituba on koos vanni ja saunaga, et saaks kosutust nii keha kui vaim.

Kui oled lugemisega siiani jõudnud, siis oled kindlasti majast huvitatud ning olen kindel, et nüüd soovid kogu info lõpuni lugeda ja ehituslikest detailidest teada saada  

PS! Maja ja ehitustöödega saab tutvuma tulla juba praegu.

ASUKOHT
Maja asub Kose-Uuemõisa alevikus uuselamurajoonis, Kose keskusest ligikaudu 5km kaugusel. See kiiresti arenev piirkond on ideaalne koht turvalisust, rahu ja privaatust hindavale perele. Ainuüksi viimase aasta jooksul on seal valminud 12 kaunist maja.

Maja asend krundil laseb hommikupäikesel tervitada kõiki köögis ja kahes magamistoas. Pealelõunane ja õhtupäike paistab maja taha ning valgustab kogu terrassi, kahte magamistuba ja elutuba.

Kose-Uuemõisa on logistiliselt heas asukohas, kaherealine Tartu maantee on tagab kiire ja turvalise ühenduse Tallinnaga. Tallinna jõuab 25-minutilise autosõiduga (39km kesklinna). Samuti on olemas hea ühistranspordi ühendus (Harjumaa liinid) pealinnaga, mis võimaldab lihtsalt käia pealinnas tööl, koolis või huviringis.

Alevikus asuvad kaunis park, lasteaed-algkool, põhikool, Grossi toidupood, kohvik/bistroo ning Jetoil bensiinijaam.

Alevikust Koseni on ca 5km pikkune valgustatud kergliiklustee. Lisaks käib Kose-Uuemõisa ja Kose vahel valla koolibuss. Kose alevikus on lasteaed, gümnaasium, raamatukogu, kultuurikeskus, suuremad toidupoed, ehituspood, mitu söögikohta ja erinevad sportimisvõimalused (staadion, tenniseväljakud, jõusaal, ujula).

KÜTE JA ENERGIATÕHUSUS
Tegemist on B energiaklassi majaga (energiatõhususarv 116kWh/m2). Ehitamisel on kasutatud vaid kvaliteetseid materjale ning professionaalseid ehitusvõtteid, mis tagavad külmasildade puudumise ja B energiaklassist veelgi madalama energiakulu. Sarnaste varem valminud majade energiakulu on vastanud A energiaklassile. Täpne energiakulu sõltub tarbimisest.

Maja põrandapind on varustatud põrandaküttega ja kütteseadmeks on kvaliteetne õhk-vesi soojuspump ettevõttelt Atlantic, kes valmistab kütteseadmeid juba aastast 1968. Soojuspumbaga köetakse ruumid ja soojendatakse tarbevesi. Seadme garantii on 5 aastat!

ARHITEKTUUR
Tegemist on väga hea planeeringu ja klassikalise arhitektuuriga majaga, mis sobib hästi sellesse piirkonda. Hoonel on viilkatus, mis on kaetud tumehalli Monier kivikatusega. Seinad on kaetud halli 175mm laiuse voodrilauaga ja akende, uste ning maja nurkade ümber on paigaldatud valged liistud. Maja sokli osa on kaetud tumehalli krohviga.

EHITUSINFO
Maja valmis juulis 2018. Tegemist on puitkarkassmajaga, mis on ehitatud raudbetoonist plaatvundamendile. Ehitusalune pind on 171m2 ja netopind 123,1m2, millele lisandub auto varjualune 27,4m2. Maja seinakonstruktsiooni paksus on 300mm (seest välja): 50x50 pruss, 150x50 pruss, 50x50 pruss, 50x50 pruss. Seinte kogupaksus on 375mm (seestpoolt tugevdatud topelt kipsiga). Välisseinad on soojustatud 250mm paksuse RockWool kivivillaga, mis on seest kaetud aurutõkkekilega.

Majale on paigaldatud Plasto kõige soojapidavamad aknad, mis on 82MD profiiliga ja mille U väärtus on 0,5 W/m2K (energiaklass A+). Välisuks on Viljandi Aken ja Uks valikust.

Katusekonstruktsioon on tehases valmistatud fermidest ja soojustatud 500mm paksuse puistevilla kihiga.

Maja on ehitatud soojustagastusega ventilatsiooniga, mis tagab ruumides puhta ja värske õhu, vähendab küttearveid ning säästab loodust.

Maja ümber on paigaldatud drenaaž.
Majale paigaldatud vihmaveesüsteem.
Majale paigaldatud välisvalgustus anduriga.
Maja ette ehitatud väike terrass.
Maja küljele ja taha ehitatud terrass.
Maja kõikides ruumides on valvesignalisatsiooni valmidus.

KOMMUNIKATSIOONID
Hinna sees on elektriliitumine 3x16A ja liitumine Kose Vesi AS tsentraalse vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga. Majja on paigutatud kauglugemisarvesti ja eraldi arvesti kastmisvee jaoks. 2018’nda aasta jooksul paigaldatakse Telia AS poolt fiiberoptiline kaabel, mis tagab parima võimaliku telepildi ja internetiühenduse.

PLANEERING
Tegemist on väga optimaalse planeeringuga eramuga, mis sobib nii väiksemale kui ka suuremale perele. Majas puuduvad kasutud ja ülearused ruumid (nt pikad või suured koridorid), mis annab majale juurde ruumikust.

Kokku on viis tuba: 4 magamistuba, elutuba (41,3m2) osaliselt avatud köögiga (12,2m2). Lisaks on kaks vannituba koos WC’ga, millest ühes on duššinurk ja teises vann ning pääs leiliruumi.

Tubadele annavad avarust juurde standardsest kõrgemad, 2,62m, laed.

Maja on ehitatud üle 10-aastase kogemusega ehitusmeeskonna poolt ning ehitusjärelvalve valvsa pilgu all.

Ei luba enda kuulutust kopeerida.

  • ~ 4100m
    • ~ 4100m Kose Lasteaed
  • ~ 680m
    • ~ 680m Kose-Uuemõisa Nursery-School
    • ~ 810m Oxforell Puhkekeskus
    • ~ 820m Kosejõe Kool
  • ~ 330m
    • ~ 330m Kose-Uuemõisa

Jagamine

Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Jagamine

Üldinfo

175 000 € 1 163 €/m2
Müüa maja (Broneeritud) www.kv.ee/3045902
Müüa maja (Broneeritud)
Tube 5
Magamistube 4
Üldpind 150.5 m²
Korruseid 1
Ehitusaasta 2018
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 2180 m²
Katastrinumber 33801:001:0637
Registriosa number 11071250
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Tarvo Tromp

  • 502 7654
Saada kiri kuulutajale
Kiri saadetud!

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused