Müüa maja, 3 magamistuba - Jaanilille tee, Veibri, Luunja vald, Tartumaa

Jaga:
Jaga:
 

PAKKUDA UUS UNIKAALSE LAHENDUSEGA B KLASSI MAJA!

Kinnistu, kivimaja, elamispind 136 m², kogupind 157 m²

Lisainfo: TV, ühistransport, panipaik, terrass, elekter, garderoob, pakettaknad, parkett, garaaž, kiviplaatsein
Köök: köök 16 m²
Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Side ja turvalisus: Internet, video valve, aiaga ümbritsetud, valvesüsteemi kaabeldus tehtud
Ümbrus: äärelinnas, teed heas seisukorras, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ümberringi

UUS HIND!!!
UUED VÄLIPILDID!!

Müüa hinnatud Ihaste uuselamurajoonis minimalistlik eksklusiivse valgustuslahendusega funk stiilis kivimaja.

Olemas on ka kehtiv HINDAMISAKT summas 218 000, täiesti lõppfaasis aga lausa 237 000!!

Koju tulles ootab sind alati sinine rahustav taevas!
LED lahendusi saab oma maitse järgi korrigeerida!

Maja on turvatud tänapäevaste valvekaameratega.

Eramu on kõrge ehituskvaliteedi, madalate ülalpidamiskulude ja väga hästi läbimõeldud planeeringuga.

Funkstiilis eramu asub Luunja vallas, Veibri külas Ihaste otsesel piiril kõrgelthinnatud elurajoonis, mis on kokku kasvanud Ihaste linnaosaga.

Ehitusalune pind on 206,7 m2 ja kasulik pind on 156m2!

HOONE KONSTRUKTSIOON JA VÄLISVIIMISTLUS
Vundament on laotud Fibo plokkidest sügavusega 1,8 m sügavusele maapinnast, täidetud nii ümbert kui ka seest puhtalt liivaga, et vältida külmakerkeid.
Seinad on laetud Aeroc plokkidest.
Seinad, lagi ja põrand on soojustatud EPS soojusisolatsioonplaadiga.
Välisseinad on krohvitud struktuurkrohviga ning värvitud.
Osaliselt kaetud efektse puitimitatsiooniga hooldusvaba Stonerex Hobby Plank fassaadiplaadiga, millele on antud 15 aastane tehase poolne garantii.
Lamekatus on kaetud kahekordse SBS kattega, katusealusele on tehtud lisaks loomulik tuulutus, mis aitab säilitada SBS-i pikka eluiga.
Akendeks on Plasto 3 kordsed pakettaknad 88 plus profiilga. Lisaks on olemas ka krundi parempoolsel nurgal suurem värav haagise vms parkimiseks.

TEHNOSÜSTEEMID
Maja kütab ja vett soojendab ökonoomne, vaikne vesipõrandaküttega Thermia maasoojuspump. Põrandaküte on olemas ka garaažis ( 21 m2).
Arved – veebruar 67 eur, juuni 9 eur.
Majas on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Kogu maja elekter (3x20 amprit) on veetud Targa Maja lahenduse põhimõttel.
Valgustiteks on säästlikud Led valgustid. On olemas kõik valmidused päikesepaneelide jne paigalduseks. Majal on olemas toimiv videovalvesüsteem kahe kaameraga ja monitoriga esikus.

PLANEERING
Maja on väga hästi läbimõeldud planeeringuga.
Sisseastudes asub esik (5,5 m2), paremal käel on avar santehniline ruum (5 m2), vasakule käele jääb mahukas garderoob (2,5 m2). Hoone parempoolses osas paiknevad 3 tuba ( 14,6 m2, 11 m2, 15 m2), keskele jääb suur, mugav vannituba koos saunaga (18,3 m2), ja esiku läheduses asub ka lisaks teine WC ( 2,4 m2).
Hoone vasakul poolel asub köök-elutuba (51 m2), garaaž (21 m2).
Hoone köetav pind on 156 m2, lisaks on planeeritud suur terrass (73 m2), mis hõlmab kahte maja külge. Terrassile pääseb nii elutoast kui ka vannitoast, teiselt poolt ka magamistubadest.
Igasse tuppa, ka elutuppa ja kööki , on tehtud eraldi TV ja interneti (Cat 6) väljund, tagamaks igasse tuppa ülikiire kaabelühendusekega interneti.
Kerge vaevaga saab vajadusel garaažist teha ka lisatoa kuhu saate isegi soovi korral vanni ja wc sisse tuua (põrandaküte olemas, kõik muu majaga ühtne). Krundile saab ka eraldi garaaži püstitada kuna abihoone ehitusluba on olemas.
Majataguses pooles samuti vesi ja kanalisatsioon sisse toodud.

VIIMISTLUS
Elutoas, köögis on kõrged laed!
Siseviimistluses ei ole kasutatud tapeeti, seinad on krohvitud, värvitud, on kasutatud palju dekoratiivkive. Põhiliselt on lagedeks paigaldatud väga kvaliteetsed pinglaed koos valgustusega. Enamus Led valgustid on ka dimmerdatavad.
Vannitoas on kasutatud väga kvaliteetseid keraamilisi plaate, dekoratiivkive. Vannitoa lagi ja saunaruum on puitlaudisega. Köögimööbel kokkuleppel!
Elutoas on väga efektne taevavalgustusega pinglagi (laealune valgustus on terve taevaosa ulatuses (mitte ainult äärtes). Koridori (11,6 m2) on paigaldatud väga võimsa valgustusega valguslagi. Lae värvust saab muuta puldiga. Põrandat katab tammeparkett ja usteks on naturaalsed täispuit uksed.

KINNISTU JA ASUKOHT
Krundi pinnast on täidetud, tasandatud ja haljastatud muruga. Ümbruskonnas paiknevad hoonestatud kinnistud ning lähistel mõned korterelamud.
Vahemaad – Raekoja plats 9 km, kool Tartu linnas 4,3 km, lähim lasteaed 1,4 km, Konsum 430 m, bussipeatus 550 m.
Sõiduteed on asfalteeritud ja on olemas tänavavalgustus. Ümbruskonnas on palju terviseradasid Ihaste mändide all.

Maja on sissekolimiseks valmis!

Muuda oma elu kvaliteeti ja tule elama kokkuhoidlikus, omapärases ja tänapäevases majas!

Helista ja tule vaatama!

Aitame Teid kinnisvara ostmisel, müümisel ja üürimisel. Tagame korrektsed lepingud, kiired ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon.

Friis Kinnisvara on kinnisvaraturul edukalt tegutsenud aastast 1999.

Olete oodatud meie uude kontorisse Kvartali ostukeskuses (Riia 2, Tartu linn).

  • ~ 2380m
    • ~ 2380m Lohkva Lasteaed
    • ~ 2610m Tupsiku lasteaed ja lastehoid
    • ~ 2680m Tartu Lasteaed Mõmmik
  • ~ 3220m
    • ~ 3220m Annelinna Gymnasium
    • ~ 3320m Tartu Kristjan Jaak Petersoni Gümnaasium
    • ~ 3320m Tartu Kristjan Jaak Peterson Gymnasium
  • ~ 250m
    • ~ 250m Kasteheina

Jagamine

Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Jagamine

Üldinfo

194 000 € 1 236 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/2967180
Müüa maja
Tube 4
Magamistube 3
Üldpind 157 m²
Korrus/Korruseid 1/1
Ehitusaasta 2016
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 1370 m²
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Kristo Visnapuu

  • 553 8369
Saada kiri maaklerile

Friis Kinnisvara OÜ

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused