Müüa ridaelamuboks, 3 magamistuba - Pihlaka 15-2, Nõmme, Tallinn, Harjumaa

Jaga:
Jaga:
 

UUS RIDAELAMUBOKS SUURE AIAALAGA!

Korteriomand, kivimaja, elamispind 139,4 m², kogupind 217,7 m²

Lisainfo: rõdu 4,4 m², parkimine tasuta, panipaik, terrass, elekter, pakettaknad, parkett, ühistransport
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud, turvauks, valvesüsteemi kaabeldus tehtud
Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses eramud ja korterelamud

Müüa uus energiasäästlik ridaelamu Nõmmel Pihlaka tn.15.

Ridaelamu on 2-korruseline ja seal on 3 eraldi korteriomandit. Kõikidel korteritel on auto varjualune, kuur, terrassid ja saun, boks nr.2 on ka rõdu. Kinnistu suurus 2039 m². Ridaelamu paikneb paralleelselt Nelgi tänavaga ja külgneb Pihlaka tänavaga, boks nr.2 on keskmine koos eraldi sissesõidutee ja sissepääsuga. Samuti on boksil kasutada kõige suurem osa kinnistust, mis on kehtestatud notariaalse kasutuskorra lepinguga.

Pihlaka 15-2 planeering korruste kaupa:

1.korrus: elutuba ja söögituba 37,8 m2; puhkeruum 10,6 m2; saun 4 m2; duširuum 2,5 m2; wc 1,8 m2; esik 8,1 m2; garderoob 2,7 m2; tehnoruum 4,6 m2. Kokku 72,1 m2. Lisaks terrass 24,2 m2, kuur 5,1 m2 ja auto varjualune 20,8 m2, kokku 50,1 m3. 1.k kokku: 122,2 m2
2.korrus: magamistuba 17 m2, toad 15,2 ja 12,5 m2; trepihall 15,9 m2, vannituba 6,7 m2. Kokku 67,3 m2. Lisaks rõdu 4,4 m2 ja terrass 23,8 m2, kokku 2982 m2. 2.k kokku: 95,5 m2
KOKKU: elamispind 139,4 m2, üldpind rõdu, terrasside, kuuri ja autovarjualusega 217,7 m2.
Soovi korral e-postile ridaelamu korruste täisplaan.

EHITUSINFO
Kandekonstruktsioonid: hoone on projekteeritud lintvundamendile. Kandekarkass on maaaluses osas täisbetoneeritud betoonplokkidest, maapealne osa on Aeroc 300 väikeplokkidest. Välisseinad on soojustatud 150 mm paksuse kivivillaga. Viimistluseks on õhekrohv kombineeritud puitlaudisega. Vahelaed on monteeritavatest raudbetoon-õõnespaneelidest ja liimpuittaladest.
Katus: SBS rullkate
Siseseinad: korterite vahelised ning korteri ja trepikoja vahelised seinad on suurema helikindluse tagamiseks kavandatud 300mm Aeroc väikeplokist. Korterite sisesed kandvad vaheseinad on kavandatud täisbetoneeritud betoonplokist. Korterite mittekandvad siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad.
Soojustus ja tuuletõke: 150mm villa, õhekrohvisüsteem kombineeritult puitaudisega
Aknad: kolmekihilised plastikaknad (kirgas klaas), aknalauad kõrgsurvelaminaat (30mm)
Terrassid:immutatud terrassilaudis, värv: pruun
Rõdud: tsingitud terasest rõdupiirded, kaetud puiduga, värv: tumehall
Maja välisuks: alumiiniumprofiilist klaasuks
Ridaelamuboksi välisuksed: helikindlad puituksed
Energiaklass: C
Küte: maagaas. Igas korteris on lokaalne gaasiküttekatel. Tubades on põrandaküte.
Ventilatsioon: autonoomne soojustagastusega sisse-väljapuhke ventilatsiooniseade.
Turvasüsteemid: teostatud kaabeldus
Elektripaigaldis: igasse boksi kavandatakse elektrikilp ja nõrkvoolukilp. Elektri tugevvoolu osas paigaldatakse kilpi rühmakaitsmed, nõrkvoolu osas on kavandatud paigaldada datavõrk cat 6 kaabelduse baasil ja valvesignalisatsiooni kaabeldus. Korteritel on võimalik liituda sideoperaatoritega. Voolu- ja veearvestite näidud võetakse kauglugemisega.

SISEVIIMISTLUSE STANDARD
Põrandad: tubade parkett: http://www.lincona.ee/product/parkett-bw-tamm-country-coco/ , põrandaliist
parketi toonis (MDF sile tamm). Sanruumides keraamiline plaat, mille valimisel on mõeldud libisemiskindluse tagamisele.
Seinad: tubades on värvitud seinad. Sanruumides plaaditud seinad (esiku põrand, sauna eesruumi ja pesuruumi põrandad: Alpha Cemento 30x60; wc põrand (loputuskast sama plaadiga): Alpha Jeans 30x60; vannitoa põrandaplaat: Alpha Kinaros 30x60; vannitoa põhiplaat seintes (osaliselt plaaditud): Alpha Beige 30x60; sauna dushiruumis üks aktsentsein: Alpha Syrna 30x60)
Laed: tubades värvitud paneellaed või kipsplaat ripplaed.
Siseuksed: valged siseuksed
Trepp: puitkarkassil osaliselt kinni ehitatud, astmed liimpuit (toonitud põrandaga ühte tooni)
Sanitaartehnika: valamu : Duravit D-Code; valamusegisti: Hansgrohe Talis S; dušisegisti: Hansgrohe Talis S; wc-pott: Duravit D-Code; vann: Duravit D-code

Kinnistu asub väga vaikses Nõmme elamurajoonis. Lähipiirkonnas asub mitmeid esmatarbekaupluseid ning kaugele ei jää ka suur Järve Keskus. Nõmme piirkonas on 13 munitsipaal- ning 3 eralasteaeda, lisaks 3 lastepäevahoidu ja 7 kooli. Linnaosas paiknevad mitmete suurte haiglate kliinikud ning toimib 7 perearstikeskust kokku 29 perearstiga. Apteekide loetelust võib leida 7 apteeki üle Nõmme. Ühistransporditeenus (buss, rong) toimib hästi. Rohkelt leidub võimalusi ka tervisespordi harrastamiseks üldkasutatavates spordirajatistes, terviseradadel ning liuväljadel, Nõmmel on mitmeid võrk- ja korvpalliväljakuid, noortele on loodud palju võimalusi vaba aja veetmiseks noortekeskuste näol. Arendaja ja ehituse peatöövõtja: Fresh-Est OÜ. Arhitekt: Hannes Niineväli. Valminud: aprill 2017.a.

Müük toimub 3 etapis:
1. Broneerimine
Sobiva korteri leidnud kliendiga sõlmitakse algselt kirjalik broneerimise kokkulepe. Koheselt peale broneerimise kokkulepet kohustub broneerija koostöös müüjaga ette valmistama kõik võlaõiguslepingu sõlmimiseks vajalikud dokumendid.
2. Võlaõiguslik leping
Kui ridaelamu ehitus ei ole veel lõppenud, sõlmitakse kliendiga 10 päeva jooksul peale broneerimist notariaalne võlaõiguslik ostu-müügileping, mis eeldab 10% summa tasumist korteri ostuhinnast. Võlaõiguslikus lepingus lepitakse kokku müügitingimused, kooskõlastatakse siseviimistluspaketid ja täpsustatakse maja lõplik valmimisaeg.
3. Asjaõiguslik leping
Korterelamu lõplikul valmimisel sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping, millega kaasneb korteri omandiõiguse üleminek ning kliendil tuleb tasuda ülejäänud 90% ostusummast.
Kõik müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõivu tasub ostja.

NB! Fotodel on valik ridaelamu kõikidest boksidest.

Helista ja lepi kokku külastus!

  • ~ 360m
    • ~ 360m Tallinna Männiku Lasteaed
    • ~ 390m Männiku lasteaed
    • ~ 1870m Tallinna Raku Lasteaed
  • ~ 1010m
    • ~ 1010m Tallinna Rahumäe Põhikool
    • ~ 1010m Akademia Tee 3
    • ~ 1200m Nõmme Mudellennu Klubi
  • ~ 260m
    • ~ 260m Kraavi
    • ~ 390m Astri
    • ~ 470m Pihlaka

Jagamine

Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Jagamine

Üldinfo

240 000 € 1 102 €/m2
Müüa ridaelamuboks www.kv.ee/2927983
Müüa ridaelamuboks
Tube 5
Magamistube 3
Üldpind 217.7 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 2017
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Korteriomand
Krundi pind 2039 m²
Katastrinumber 78404:405:3890
Energiamärgis C
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Karin Soome

Karin Soome
Kutseline maakler

  • 5656 1436
  • 5656 1436
Saada kiri maaklerile

Marknor Kinnisvara

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused