142 000 €
22.05.2018
Müüa maja, 4 magamistuba

78701:003:0083 kv.ee/3034074

Lääne-Virumaa, Tamsalu vald, Uudeküla, Varsakabja talu, 5 tuba, 2 korrust, kinnistu, kivimaja, valmis, renoveeritud, ehitusaasta 1997, kogupind 381,8 m², krunt 4 625 m², elektripliit, köök 20,8 m², saun, dušš, boiler, õhksoojuspump, tahke kütus, rõdu 10 m², külmik, Internet, garaaž, garderoob, tööstusvool, mööbli võimalus, kamin, kombineeritud küte, köögimööbel, bassein, puurkaev, aiaga ümbritsetud, naabrivalve, valvesüsteem paigaldatud, naabrid kõrval, mets lähedal, ümbruses eramud, asulast väljas, Porkuni järv 6 km, 142 000 €, 371.92 €/m².

Lisainfo Plaanid soetada kodu, siin on üks huvitav pakkumine! Väga korralikult rajatud eramu rahulikus ja turvalises piirkonnas, mille juurde kuulub hoolitsetud kinnistu. Maja ehitatud aastal 1997, renoveeritud väljast 2008 ja hiljem osaliselt ka seest (radiaatorid, ülemine vannituba, elutuba). Kõik ülejäänud ruumid on väga heas seisukorras ja otseselt remonti ei vaja.

Eramu: seinamaterjaliks on Narva plokk (25-30cm), krohv, 10cm tsellovilla plaat, kollane tuuletõkkeplaat, Marmoroc fassaadikate. Seest soojustatud 2x 2,5 viltplaat, lisaks kipsplaat. Korralikud puit-alumiinium pakettaknad. Paigaldatud uued vihmaveerennid ja aknaplekid.

Ruumid: 0 korrusel eraldi sissepääsuga kaks töötuba, mis on võimalik kasutusele võtta ka eluruumidena või ettevõtluse tarbeks. Kaks garaaži (olemas kanal autoremondiks) ja kuur, kust läheb pelletiküte otse keldrikorruse katlasse. Saunakompleks (puuküttega saunaahi) koos basseiniga (vastuvool, mullifunktsioon), suur sauna eesruum, lisaks erinevad hoiuruumid ja katlaruum.
I korrusel paikneb köök, elutuba, koridor, wc, tuulekoda. II korrusel paikneb kokku neli magamistuba (suurimal neist kaks garderoobiruumi ja ühest magamistoas pääs suurele rõdule), lisaks dushiruum ja eraldi paiknev wc, korralik ja lai koridori osas. Köögi südameks on ehe puuküttega leivaahi millel on sepistatatud ahjuuksed, mis tekitab köögis õdusa kodutunde, saab kasutada lisaks toidu valmistamisel. Eritellimusel projekteeritud tammepuidust köögimööbel. Suures toas kamin (roheline marmor) millel kaudu on võimalik suunata puldi abil sooja õhku tuppa.

Küte: katlasüsteemile lisaks pelletiga kütmisele on valmidus kütmiseks puu halgude ja kivisöega. Viimastel aastatel on köetud vaid pelletiga (väga mugav). Radiaatoritel termostaadid, tänu millele võimalik ruumides muuta temperatuuri. Eelmisel kütteperioodil kulu 1400.- eurot. Soojaveeboiler 100 liitrit, puuküttega saunaahi.

Tehniline pool: olemas oma puurkaev (32 m). Kanalisatsiooniks on kottkaev (18-20m3). Tehnika osas tuleb arvestada süvavee kaevu pumba, basseinitehnika (vastuvool, mullifunktsioon) pumpade ning veepuhastiga, lisaks garaaziuste mootorid.

Muu: internet (wifi, Telia), G4S valve ja naabrivalve ala.

Hoov: maja esine on valgustatud, lisaks rõdu külg. Hooldatud aias kannavad sügisel saaki mitmed viljapuud ja marjapõõsad- Grügeri tuviõun, sügis dessert (kannab iga aasta) + veel õunapuud, pirnipuud, murel, kreek, ploomid, vaarikad, mustsõstrad, tikrid. Maja taga sirguvaid uhkeid kuuski on siiani hooldatud iga kahe aasta tagant. Koeral eraldi aedik ja suur kahekohaline kuut. Paigaldatud korralikud kõnniteekivid ja kogu kinnistu ümbritsetud tugeva võrkaiaga.

Erinevad kaugused: kruusatee majani 250m, bussipeatus 500m, sealt valgustatud kõnnirada Tamsalu keskusesse, kool 1800m, lasteaed, kultuurimaja, raudteejaam (kõik rongid peatuvad) ja spordihoone basseiniga umbes 2000m, talvel väga tasemel hokiväljak oma külas, valgustatud suusa- ja kepikõnnirajad, lisaks discgolf. Porkuni järv 6 km, Väike-Maarja 9 km, Tapa 20 km, Rakvere 28 km, Tallinn ja Tartu 100 km.

Kui sa soovid omale väga korralikku kodu, siis see eramu koos kinnistuga on just Sulle. Tasub tulla vaatama!

Kontakt: A4 Kinnisvara, 5059535, Mario Kirsipuu, mario@a4kv.ee