Müüa äripind, majutus, 454,9 m² - Sõlme 3, Nõmme, Tallinn, Harjumaa

Aadress enne haldusreformi Sõlme 3, Nõmme, Tallinn, Harjumaa
Jaga:
Jaga:
 

Soetades 32 toaga üürimaja teenid kuni 6000€ kuus üüritulu!

Kogupind 454,9 m², kinnistu, kivimaja

Lisainfo: wc ja vannituba eraldi, põrandaküte, toad eraldi, vesi, parkimine tasuta, ühistransport, uus elektrijuhtmestik, eraldi sissepääs, mööbel, elekter, mets lähedal
Köök: külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud

INVESTEERIMIS PAKKUMINE
Soetades osalus Sõlme 3 üürimajas saab passiivselt teenida kuni 6000 € kuus üüritulu.

REGISTREERIGE HUVI TÄNA!

PASSIIVNE KASUMI TEENIMINE
Üürimaja toimetused on delegeeritud kolmele inimesele, kelle kulud katavad üürnikud. Maakler
hoolitseb tubade täituvuse eest. Haldur hoolitseb üürnike ja maja heaolu eest. Raamatupidaja peab
arvet üüride ja kommunaalkulude arvestuse eest.
Üürnikud tasuvad koos kõik majapidamise ja kommunaalkulud. Maja on valmimisest saati olnud
üürnikega täidetud ning pigem on soositud olnud pikaajalised üürnikud, kes on tudengid, või
alalised töölised.

UUS MAJA
Maja on ühekorruseline katusekorruse ja täiskeldriga kivimaja. Renoveerimistööd lõpetati augustis
2015. Renoveerimise käigus soojustati põrandad, paigaldati õhk-vesi ökonoomne küttesüsteem, soojuskandjaks radiaatorid 1 2 korrusel, 0 korrusel põrandaküte ja
soojustagastusega ventilatsioon. Majas on kokku 32 üüritavat magamistuba, millest 28 jagunevad nelja suurema korteri peale ja 4 on ühetoalised korteriomandid.

NÕUDLUS
Tudengite ja alaliste tööliste seas on Sõlme 3 üüritubade vastu nõudlus suurem kui vabade tubade
arv. Enamasti on vabanevatel tubadel broneeringud ette tehtud ja üürnike vahetus toimub kiirelt.
Archimedese andmetel 2017. aastal kasvas välistudengite vastuvõtt Eesti kõrgkoolide taseme
õppesse eelmise aastaga võrreldes 11%. Eesti Hariduse Infosüsteemi (EHIS) andmetel on
2017/2018 õppeaastal Eesti kõrgkoolides õppimas üle 6000 välistudengi, sealhulgas 4395 tudengit
kraadiõppes.

ÜMBRUSKOND
Üürimaja asub Nõmme elamurajooni keskel tupik tänaval. Üürnikele suureks eeliseks on maja
asukoht ja seda ümbritsev keskkond, kuna ühistranspordi ühendus on väga hea nii bussi kui ka
rongiga. vabaaja veetmiseks on Nõmme terviserajad kohe maja kõrval. Üürnikel on võimalus liikuda
jalgratastega ning talvel harrastada murdmaa suusatamist. Majal on selleks eraldi jalgratta hoidla
ruum.

Jagamine

Jagamine

Üldinfo

940 450 € 2 067 €/m2 Koduraha pakkumine
Müüa äripind www.kv.ee/3083681
Müüa äripind
Tube 30
Üldpind 454.9 m²
Korruseid 3
Ehitusaasta 2015
Seisukord Uus
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 1051 m²
Energiamärgis Puudub
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Risto Saaremets

Risto Saaremets

  • 510 0212
  • 610 8777
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

LAAM Kinnisvara OÜ

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused