Centennial ärimaja

Hästi kalkuleeritud äriotsus

2015. aasta lõpus valminud kõrgeima kvaliteediga energiasäästlik ärihoone on ülimalt energiasäästlik. Hoone lahendused tagavad tervisliku töökeskkonna ja madalamad kommunaalkulud, mis omakorda tähendab terveid töötajaid, nende paremat keskendumisvõimet ning ettevõtte edukamat äritegevust.

Hoone renoveerimise ja laiendamise projekt valmis Arhitektuuribüroo Allianss Arhitektid poolt. Projekti autoriteks on Indrek Tiigi ja Matthias Klitzch.                                             

Üldpindala: 7936,4 m²  
Büroo- / teeninduspinda kokku: 6 881 m²
Korruselisus: maapealne 7/4 korrust, soklikorrus

› avara aatriumiga valgusküllase lobby, kuhu pääseb mööda paraadtreppi hoone ees

› ühiskasutuses katuseterrass suurepäraste linnavaadetega 5 korrusel

› töötajate parkla sisehoovis, kliendiparkla maja ees ja Lõkke tänaval

› parklas elektriauto laadimisvõimalus

› jalgrattaparkla ja pesemisvõimalused

› 4 lifti teevad ooteaja minimaalseks ka päeva kõige aktiivsemal ajal

› teise, kolmanda ja neljanda avatud korruse pind on ca 1200 m², mis võimaldab paigutada suurema büroo mugavalt ühel korrusel

› avatud planeering, kõrged laed ja valgusküllased ruumid annavad paindlikkust planeeringutes ja piisavalt päevavalgust igale töökohale

› tehnosüsteemide paigutus võimaldab ruumilahendusi muuta, kasutada bürood nii avatud kontorina kui ka jagada kabinettideks
 

Esinduslikkust taotlev ning erinevaid korruseid ühiseks visuaalselt haaratavaks ruumiks siduv tsoon avaneb suure klaasfassaadiga Endla tänavale. Hoone esimesel korrusel paiknevad üüripinnad büroodele ja võimalikele teenindusasutustele. Esimene korrus on ideaalselt sobiv teenindussaalide jaoks – eraldi sissepääsu võimalus Lõkke tänavalt. Hoone korrustel 2....7 paiknevad pinnad büroo tüüpi asutustele. Hoone tüüpse korrusplaani kavandamisel on taotletud lihtsust, loogilisust ning paindlikkust võimalike muudatuste tarbeks. 7. korrusel asub eksklusiivne büroopind vaatega vanalinnale, pinnal enda ventilatsioonisüsteem, motoriseeritud automaatselt reguleeritavad horisontaalsed välised ribakardina päikesekaitsesüsteemid ja suured katuseterrassid konteinerhaljastusega. Hoone soklikorrusele planeeritud lõunasöögikoht, teeninduspinnad ja duši- ja riietusruum üürnike jaoks. Lisaks on siia kavandatud hoonet teenindavad tehnilised ruumid. Hoone soklikorrus on varustatud suhteliselt suurte aknapindadega, mis loob mõistlikult loomuliku valgusega varustatud ruumid.

Lõkke tn äärses autoparklas on 1 invaparkimiskoht ja hoone õuepoolsel parkimisalal, keskmise sissepääsu juures on 1 invaparkimiskoht.

Hoone on kavandatud järgides puuetega inimeste juurdepääsu kõigile ruumidele.

Asukoht

Suurepärane asukoht südalinnas Endla tänaval, Eesti Rahvusraamatukogu läheduses.

Lisainfo projekti kodulehelt:

www.arcovara.ee/centennial

Hind: alates 11€/m²

Arvuta kodulaenu kuumakse

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Kontakt

Arco Vara Kinnisvarabüroo AS

Kontakt

Kaarel Paap