Ilmarise 3 kortermaja

KLIENDIPÄEV 29.09 kl 11-14

Korterid on sisse kolimiseks valmis!

Pääsküla raba kõrval:
* 2 parkimiskohta hinnas
* rõdu ja terrass
* panipaik korteris
* saun
* lagede kõrgus korteris 270–330 cm
* kolmekordsed puitpakettaknad, UV-kiirgust neelav selektiivne klaas
* B-energiaklass - väiksemad kommunaalkulud

Ilmarise 3 asub Hiiu ja Kivimäe asumite piiril vaikses ja looduskaunis kohas. Krunti piirab ühelt poolt Põhja-Eesti Regionaalhaigla kinnistu, teiselt poolt aga kortermaja aadressil Ilmarise 5. Piirkonnas on peamiselt väiksemad kortermajad ja eramud, mistõttu ümbrus on vaikne, rahulik ja turvaline.

Kõik esmavajalik on jalutuskäigu kaugusel: bussi- ja rongipeatus, kauplus, apteek, kool ja lasteaed. Uuest kodust jõuad Sa Tallinna kesklinna autoga 20 minutiga ning ühistranspordiga vähem kui 30 minutiga.
Majad on kinnistule paigutatud selliselt, et päevavalgust maksimaalselt ära kasutada. Lõuna- ja õhtupäike paistavad reeglina elutuppa ja peamisse magamistuppa, ka terrassid avanevad lõuna- või õhtupäikesele.
Juurdepääs krundile on Ilmarise tänava poolt paralleelselt kinnistu ida-kirdepiiriga, kusjuures parklad on paigutatud juurdesõidutee äärde, jättes elamute vahetu läheduse autovabaks. Sissepääsudeni viivad jalgteed ning elamute lähiümbrus on planeeritud vaid jalakäijatele või rohealaks.

Sõiduautode parkimine kinnistul on korraldatud kokku 5 parkimisalal, mis on rajatud mururestidele ja markeeritud tänavakividega. Lähima hoone ja tänava vahele jääb umbes 25 meetri laiune haljasala heas seisukorras puudega. Õuealale paigutatakse istepingid, jalgrattahoiuraamid sissepääsude juurde ja rajatakse mänguväljak suurusega 6.6 x 11 m.

Arhitekt Ilmar Heinsoo poolt välja töötatud siseviimistluslahenduse märksõnaks on kvaliteet – Villeroy & Bochi, Hansgrohe ja Balteco sanitaartehnika, Boeni tammeparkett, keraamilised plaadid Itaaliast jne. Arendaja jätab endale õiguse vajadusel asendada loetletud tooted samaväärsetega.

Ilmarise 3 asub otse looduskaitseala serval – puhtamat ja rahulikumat elukeskkonda on Tallinna piiridest võimatu leida. Paari sammu kaugusel välisuksest algab valgustatud terviserada, mis pakub aasta läbi võimalusi aktiivseks ajaveetmiseks. Pääsküla raba on mõnus nii jalutamiseks ja perega ajaveetmiseks kui ka sportimiseks, kodust rabaradadeni on vaid paari minuti tee.

Kuigi elad metsa veerel, on linlikud mugavused nagu ühistransport, kauplused ja lasteaiad jalutuskäigu kaugusel. Sinu uue kodu ümber on väljakujunenud kõrghaljastus, mis tähendab palju rohelist ja linnulaulu. Naabruskonnas on valdavalt eramud ja väiksemad kortermajad, mis teeb piirkonna rahumeelseks ja harmooniliseks.

Arhitekt Ilmar Heinsoo on loonud Ilmarise 3 majad selliselt, et suurte akendega ja ilmakaarte suhtes õigesti paigutatud hooned võtavad päevavalgusest maksimumi. Maja on loodusesse sobitatud, nii et korterites on maastiku reljeefile vastavalt astmeline põranda tasapind ning kõrged, 270–330 cm laed, mis tagavad mõnusa avaruse.

Materjalid on valitud maksimaalselt energiasäästlikud ja kvaliteetsed: näiteks kolmekordsed puitpakettaknad, millel on UV-kiirgust neelav selektiivne klaas, ja tubades naturaalne tammeparkett. B-energiaklass tähendab väiksemaid kommunaalkulusid, kaugküte on mugav ja säästlik.

Ilmarise 3 majad pakuvad ridaelamuga võrreldavat privaatsust korterile omase ruutmeetrihinna eest. Suurema tubade arvuga korterid jäävad hinnaklassilt kättesaadavaks, sest hea planeering mahutab palju ka väiksemale arvule ruutmeetritele.

Suuremad korterid asuvad läbi maja kahel korrusel, mis tähendab, et naabrid on vaid külgedel. Enamikul korteritest on eraldi või kahe pere peale jagatud sissepääs. Väiksemad, 1- ja 2-toalised korterid jagavad trepikoda, kuid kokku on trepikojas vaid 7 korterit. Ka väiksemad korterid on läbi maja planeeringuga ning oma rõdu või terrassiga.

Suuremate korterite juurde kuulub 2 parkimiskohta, väiksemate juurde 1 parkimiskoht. Panipaigad on enamasti planeeritud korteri sisse – nii ei pea Sa mooside ja jalgratastega mööda koridore tormama.
Kõik korterid saavad kasutada ühist looduslähedast aiaruumi ja laste mänguväljakut. Suuremate korterite juurde kuulub kasutuskorra alusel oma aialapike. Suurele, 7000-ruutmeetrisele krundile kerkib kaks kortermaja: 14 korteriga suur elumaja ning 4 korteriga väiksem maja – see tähendab, et õues jätkub ruumi kõigile.

Asukoht

Ilmarise tn 3 Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Lisainfo projekti kodulehelt:

http://www.ilmarise3.ee/

Hind: 185 000 - 260 000 €

Arvuta kodulaenu kuumakse

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Kontakt

Pindi Kinnisvara

Kontakt

Margit Joa