K2 Ärihoone

ESINDUSLIK JA EFEKTIIVNE ÄRIHOONE KRISTIINES

Tallinnas, Kristiine linnaosas, aadressil Artelli 19 kerkib 2019 aasta suveks uus ärihoone nimega K2. K2 on 2018. aasta kevadel valminud ja väga populaarseks osutunud K1 (Kadaka tee 4) arenduse II etapp.

Uus hoone on suunatud ettevõtetele, kes soovivad tuua oma esinduskaupluse või äriruumid kaasaegsele, madalate kõrvalkuludega ja ettevõtte vajadustele sobivatele pindadele. Kokku on arenduses ca 2600 m2 üüritavat pinda.

ASUKOHT
K2 ärihoone asub Tallinna ühe kõige suurema liiklusega tänava ääres. Piirkond on ajalooliselt äritegevuse südameks Mustamäe linnaosas. Ümbruskonnas on palju erinevaid ettevõtteid, kes toetavad ärikeskkonna edukat toimimist.

PIIRKONNA ARENG
Aastaks 2020 valmib Kadaka tee laiendus, mille tulemusena muutub sõidutee 4 realiseks. Sealhulgas tekivad reguleeritud sisse- ja mahasõidud ning kergliiklusteed.
Lisaks valmib 2019 aastal K3 Ärihoone (Kadaka tee 133), mis toob piirkonda mitmeid uusi ettevõtteid.
Läheduses arendab YIT Eesti AS elukeskkonda, mille tulemusena kerkib Aiandi asumisse ligi 750 korterit. See on väga positiivne piirkonna äritegevusele, kes võidavad selleläbi uusi kliente.

SILMATORKAV ARHITEKTUUR
K2 Ärihoone fassaad on Kadaka tee ja Artelli tänava poole projekteeritud väga esinduslik ja dünaamiline ning kuhu on planeeritud ka silmatorkavad valguslahendused. Hoonel on suured vitriinaknad ja head võimalused oma ettevõtte logo paigaldamiseks nähtavale fassaadile. Silmatorkav ja teistest hoonetest selgelt eristuv arhitektuur loob suurepärased eeldused võitmaks mööduvate autode ja jalakäijate tähelepanu.

NUTIKAS SISEPLANEERING
Hoone on kavandatud peamiselt ühekorruselise ärihoonena, mis on jagatud eraldi funktsioneerivateks boksideks, mida on võimalik üksteisest sõltumatult välja üürida või bokse omavahel liita suuremaks üüripinnaks. Hoone 1. korruse boksidesse on ligipääs kahelt poolt – esinduslik kliendi sissepääs Artelli tänava poolt ning laadimisuksega sissepääs hoone tagant.
Üüripindade lagede kõrgus on kuni 8,5 meetrit, mis võimaldab pinnale teha moodsa sisekorruse või ladustada kaupa kõrgusesse. Igale üüripinnale on ettenähtud santehniline ruum WC ja dušiga.

KÜTTESÜSTEEM
Igal boksil on autonoomne õhk-vesi küte. Lisaks on olemas päikesepaneelid.

VENTILATSIOON JA JAHUTUS
Hoonesse on projekteeritud modernnsed tehnolahendused sh jahutus igal boksil.

KÕRVALKULUD
Hoone saab olema väga energiasäästlik ning keskmine kõrvalkulu on ca 1,5 EUR/m2 aasta keskmiselt.

ENERGIAMÄRGIS C

KOOSTÖÖ MAAKLERITEGA
UUS MAA teeb koostööd kõikide maakleritega. Kui Sinu toodud kliendiga sõlmitakse üürileping, on vahendustasu 1-kuu üür + KM. Võta meiega ühendust!

ÜÜRIINFO
Eduard Sorokin +372 5622 2256
Kristjan Ploompuu +372 5683 2434
Marianna Elksnin +372 5687 6646

Helista ja leiame Teile sobiva lahenduse!

Lisainfot sarnaste töösolevate arendusprojektide kohta leiate: http://arendused.hammerhead.ee/

Asukoht

Artelli 19, Kristiine, Tallinn, Harjumaa

Lisainfo projekti kodulehelt:

http://arendused.hammerhead.ee/

Hind: 10-15 €/m2

Selle uusarenduse teised kuulutused
Tube Üldpind Korrus Hind

Arvuta kodulaenu kuumakse

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Kontakt

Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ

Kontakt

Kristjan Ploompuu

Kontakt

Eduard Sorokin