Ringi Bürood, Veerenni 38

Uued esinduslikud bürood, A-energiaklass!

Üürile anda bürood 2019. aasta alguses valmivas esinduslikus Ovaal Majas Ringi Büroode nimelises ärikvartalis. Ärikvartal paikneb Kesklinna servas, Veerenni 38 kinnistul, kuhu on mugav ligipääs erinevatest linnaosadest. Kinnistule on planeeritud ka teine büroohoone, mis valmib 2020. aastal. Lähikonnas on hulk ärihooneid, uus Veerenni Tervisekeskus, Baltika Kvartal ning kerkimas on uus atraktiivne elamukvartal.

Ovaal Maja on 8-korruseline atraktiivne A-klassi büroohoone. Korruse suurus on ca 880m2 ning korrust on võimalik jagada kuni 6 bürooks. Pinnad on suurte akendega ja valgusküllased ning kõrgematelt korrustelt avanevad head vaated üle linna. Ruumid on kvaliteetse ja ilusa siseviimistlusega. Ehituse ajal on üürnikel võimalik kaasa rääkida nii ruumilahenduse kui siseviimistluse osas ja kujundada täpselt oma vajadustele vastav büroo.

Maja juurde kuulub parkimismaja ühe maa-aluse ja kahe maapealse korrusega. Lisaks on parkimiskohad väliparklas. Maa-alusele parkimiskorrusele on planeeritud autopesula ning jalgrattaparkla koos duširuumidega. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on bussi- ja ronigpeatused.
Hoone ümbrusse rajatakse kena roheala.

Hoone 1. korrusele on planeeritud söögikoht, läheduses on ka teisi söögikohti (Veerenni Tervisekeskuses, Baltika Kvartalis), ca 5 minutilise autosõidu kaugusel on Ülemiste Keskus ja Kristiine Keskus.

Ovaal Maja on energiasäästlik büroohoone. Maaküte ja energiavaiad kombineerituna koostootmisjaamaga tagavad ülimadalad kütte- ja jahtuskulud, mis aitavad hoida hoone kõrvalkulud keskmisest soodsamad. Hoone energiaklass on A, mis on büroohoonete puhul üsna haruldane. Ruumides on intelligentne ruumipõhiselt reguleeritav kütte- ja jahutussüsteem, lisaks ka niisutussüsteem, mis tagab väga meeldiva sisekliima.

Hoone on atraktiivse arhitektuuriga – fassaadil on vertikaalsed metallribid, mis erinevatel korrustel asetsevad erineva nurga all ning on kummaltki poolt eri värvi. Erivärvilised ribid kumeral fassaadipinnal loovad huvitava optilise efekti ja vähendavad fassaadile langevat päikesekiirgust ja tagavad koos tumeda päikesekaitseklaasiga mugava töökeskkonna.

Fassaadikattematerjalid on lihtsad ja väärikad: tume klaas, alumiinium, vask, betoon. Sissepääsu osa on esile toodud soliidse graniidist trepi ning sooja puitlaega, mis jätkub hoone fuajees ja esimese korruse kohvikus.

Hoones on pakkuda pindu alates ca 115 m2.
Üürihinnad:
0 korrus: 8 eur/m2
1. korrus: 11,25 eur/m2
2. -3. korrus: 12.- eur/m2
4. korrus: 12,5.- eur/m2
5. korrus: 12,75.- eur/m2
6. korrus: 13.- eur/m2
7. korrus: 13,25.- eur/m2
8. korrus: 13,5.- eur/m2

Võta ühendust ja leiame Sinu ettevõttele sobiva büroo!

Hoone arhitektuur: Arhitekt 11 OÜ
Arendaja ja ehitaja: Fund Ehitus OÜ

Asukoht

Veerenni 38

Lisainfo projekti kodulehelt:

uusmaa.ee/veerenni38

Hind: 11,25-13,5 €/m2

Selle uusarenduse teised kuulutused
Tube Üldpind Korrus Hind

Arvuta kodulaenu kuumakse

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Kodulaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,331% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (13.04.2017 oli 6 kuu Euribor -0,246%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Kontakt

Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ

Kontakt

Aira Veelmaa

Kontakt

Fred Linnukütt