Müüa äripind, toitlustus, tootmine, ladu, teenindus, majutus, kaubandus, büroo, 340 m² - Veerenni 29/1, Veerenni, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Aadress enne haldusreformi Veerenni 29/1, Veerenni, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa
Jaga:
Jaga:
 

Projekt 16 lofti, millel on väga hea rahavoog !

Kogupind 340 m², korteriomand, kivimaja

Lisainfo: parkimine tasuta, estakaad, sissepääs tänavalt, vitriinaknad, vesi, elekter
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Side ja turvalisus: naabrivalve, trepikoda lukus, turvauks, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras

Lisainfo ja vaatamine 56663720!

Müügile on tulnud mitmete erinevate kasutusvõimalustega äripind kesklinna ja südalinna piiril.
Tegu on kaasomandi osaga, millel on notariaalne kasutuskord. Antud kinnistul on 8 korteriomandit, millest siis 1 on kaasomandis ja ruumide kasutamine on notariaalselt reguleeritud. Majas on ka tegus korteriühistu.
Koht on kiiresti arenev ja logistiliselt heas asukohas, et pääseda kõikidesse linnaosadesse. Baltika kvartal on üle tee, Swedbanki peakontor 5min ja vabaduse väljak 10min jalutuskäigu kaugusel, lisaks on lühikese jalutuskäigu kaugusel toidupoed, kohvikud, ühistranspordi peatused ja kõik muu eluks ning äritegevuseks vajalik.
Ruum on väga avar ja valgusküllane tänu kõrgetele lagedele (4.4m) ja suurtele akendele (1.5x2.4m). Osad aknaavad on hetkel kinnimüüritud, kuid on võimalik taasavada, kui selleks on vajadus. Hetkel on pinnale 2 eraldi sissepääsu- 1 üldtrepikojast ning teine läbi tõsteukse.
Hetkel kasutatakse kütmiseks gaasikütte baasil ventilaatoreid, mis suudavad kõige külmemal ajal hoida ca 15 soojakraadi. Vee kütab soojaks 24kw gaasikatel, mis on ca 2a vana. Vee -ja kanalisatsioonitorud on võimalik välja ehitada.
Jooksvad kommunaalkulud on ca 150€, talvisel ajal koos küttega ca 320€.

Pinda võib kasutada nii laoks, poeks, restoraniks, meelelahtusasutuseks (ümberringi ainult äripinnad), kontoriteks kui ka külaliskorteriteks. Maksimaalselt saab tekitada 16 ühikut (korterid/kontorid), millel oleks oma sissepääs ja aken ning kommunikatsioonid (vesi, kanal, elekter, küte).
Antud äripinnaga tuleb kaasa 3 parkimiskohta kinnistu territooriumil.
Hetkel on arvestatud, et kui teha 16 loft-stiilis (15-16m2 põhikorrus ning 6-8m2 magamislavats) üürikorterit, keskmise üürihinnaga 360€/kuu, tuleks aastaseks tootluseks ligi 16%. Kui anda korterid airbnb kaudu lühiajalisele üürile on võimalik saada 20%+ tootlust.

Lisainfo ja vaatamine 56663720!

Jagamine

Jagamine

Üldinfo

233 000 € 685 €/m2 Koduraha pakkumine
Müüa äripind www.kv.ee/3062725
Müüa äripind
Tube 1
Üldpind 340 m²
Korrus/Korruseid 1/3
Seisukord Keskmine
Omandivorm Korteriomand
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Meelis Neelov

  • 5844 0369
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Eesti Investorite Grupp OÜ

KORTERI HINNAKALKULAATOR KORTERI HINNAKALKULAATOR

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused